La résidence
« Green Alley »

La résidence « Green Alley » est un programme immobilier neuf situé à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5 et 6 duplex neufs à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 101 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Green Alley » plus en détail

La résidence est située à Magny-Le-Hongre, ville dynamique en constant développement, possèdant un emplacement stratégique dans l’agglomération Val d’Europe, à proximité des grands pôles économiques de la région (Disneyland Paris, Centre Commercial Val d’Europe…). Elle a pour autant su garder l’authenticité et l’esprit d’un village francilien. Située à 36 kilomètres à l’est de Paris par l’autoroute A4, la commune bénéficie également, accessibles en quelques minutes, d’infrastructures de transports performantes : le RER A (Gare de Marne la Vallée CHESSY) et la gare TGV de Val d’Europe desservant les grandes métropoles régionales et internationales. Magny-Le-Hongre, dans son cadre naturel préservé, offre tous les atouts d’une agréable qualité de vie au quotidien : commerces et services, transports, équipements scolaires de la petite enfance au collège, loisirs…

Avec son environnement résidentiel calme et très vert, la résidence cultive une sérénité de tous les instants notamment grâce à sa proximité avec un espace boisé privilégié. Les alentours de la résidence sont propices à des balades à pied ou à vélo. Quelques minutes en voiture ou en bus suffisent pour accéder à l’essentiel et vivre un quotidien épanoui.

La résidence est située à l’orée d’un espace boisé et proche d’un étang, idéal pour d’agréables balades à l’ombre des arbres. Elle profite également d’espaces paysagers et de cheminements piétonniers pour vous permettre de circuler en toute quiétude. Avec ses bâtiments à taille humaine et de faibles hauteurs, elle cultive un bien-être intimiste en proposant des appartements et des maisons dont la conception et la construction écologique sont respectueux de l’environnement.

La plupart des logements bénéficient d’une double orientation permettant à la lumière naturelle de s’inviter en intérieur. Des logements fonctionnels et lumineux conçus pour répondre aux besoins de toute la famille. Les espaces extérieurs privatifs off rent des vues dégagées sur la nature alentour.

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Il y a 48 lots disponibles dans la résidence « Green Alley »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Magny-Le-Hongre

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