Green Alley à Magny-le-Hongre programme neuf

La résidence
« Green Alley »

La résidence « Green Alley » est un programme immobilier neuf situé à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 47 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, 6 duplex neufs à vendre de type T4 et T5 et 1 maison neuve à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 147 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements, duplex et maisons
	Disponibilités	T2, T3, T4, T5
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone A) Fiche PDF Maison individuelle : droit commun
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Pompe À Chaleur
	Livraison	2^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 16 lots disponibles dans la résidence « Green Alley »

AppartementT4RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT4RDC
DuplexT4RDC
DuplexT5RDC
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT41^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT42^e étage
DuplexT42^e étage
AppartementT2RDC
AppartementT2RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC
AppartementT4RDC
AppartementT4RDC
DuplexT4RDC
AppartementT21^er étage
AppartementT21^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT41^er étage
AppartementT41^er étage
AppartementT41^er étage
AppartementT41^er étage
AppartementT41^er étage
AppartementT51^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT42^e étage
AppartementT42^e étage
DuplexT42^e étage
DuplexT42^e étage
MaisonT4RDC
AppartementT53^e étage

La résidence
Autres programmes immobiliers

Le programme « Green Alley » plus en détail

La résidence est située à Magny-Le-Hongre, ville dynamique en constant développement, possèdant un emplacement stratégique dans l’agglomération Val d’Europe, à proximité des grands pôles économiques de la région (Disneyland Paris, Centre Commercial Val d’Europe…). Elle a pour autant su garder l’authenticité et l’esprit d’un village francilien. Située à 36 kilomètres à l’est de Paris par l’autoroute A4, la commune bénéficie également, accessibles en quelques minutes, d’infrastructures de transports performantes : le RER A (Gare de Marne la Vallée CHESSY) et la gare TGV de Val d’Europe desservant les grandes métropoles régionales et internationales. Magny-Le-Hongre, dans son cadre naturel préservé, offre tous les atouts d’une agréable qualité de vie au quotidien : commerces et services, transports, équipements scolaires de la petite enfance au collège, loisirs…

Avec son environnement résidentiel calme et très vert, la résidence cultive une sérénité de tous les instants notamment grâce à sa proximité avec un espace boisé privilégié. Les alentours de la résidence sont propices à des balades à pied ou à vélo. Quelques minutes en voiture ou en bus suffisent pour accéder à l’essentiel et vivre un quotidien épanoui.

La résidence est située à l’orée d’un espace boisé et proche d’un étang, idéal pour d’agréables balades à l’ombre des arbres. Elle profite également d’espaces paysagers et de cheminements piétonniers pour vous permettre de circuler en toute quiétude. Avec ses bâtiments à taille humaine et de faibles hauteurs, elle cultive un bien-être intimiste en proposant des appartements et des maisons dont la conception et la construction écologique sont respectueux de l’environnement.

La plupart des logements bénéficient d’une double orientation permettant à la lumière naturelle de s’inviter en intérieur. Des logements fonctionnels et lumineux conçus pour répondre aux besoins de toute la famille. Les espaces extérieurs privatifs off rent des vues dégagées sur la nature alentour.