La résidence
« Oyat »

La résidence « Oyat » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Aiguillon - port à la Teste-de-Buch (Gironde – 33). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t1 et t2, avec des surfaces habitables allant de 14 m² à 36 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Oyat » plus en détail

La résidence destinée aux jeunes actifs et aux saisonniers est idéalement située à La Teste-de-Buch. Vivre à La Teste-de-Buch, c’est avoir la chance de profiter d’un patrimoine naturel incomparable. Le lac de Cazaux, au sud, les dunes anciennes, le massif forestier, qui constitue l’une des rares forêts naturelles des Landes, mais également les plages océanes (La Corniche, Le Petit Nice, La Lagune, La Salie) qui bordent la commune, offrent généreusement un décor somptueux. Forte d’une économie basée sur le tourisme, l’ostréiculture et la construction navale, La Teste-de-Buch assure à ses habitants une pérennité incontestable. Moderne et volontaire, la ville accueille les sièges de plusieurs entreprises (Maxicoffee, Nanni Diesel) et encourage l’entreprenariat grâce à sa Pépinière d’Entreprises du Sud Bassin, structure d’hébergement et de soutien aux porteurs et créateurs de projets. La ville dévoile un patrimoine historique imposant, allié à une vie culturelle riche. Le conservatoire de musique, le théâtre Cravey abritant concerts, pièces, spectacles humoristiques et expositions, la bibliothèque généraliste Biblio, le cinéma ou encore l’aéroclub du Bassin d’Arcachon sont gages d’épanouissement pour les testerins, qui profitent également d’un réseau de transports dense. Plusieurs lignes de bus, une gare TER et TGV ainsi qu’une grande étendue de pistes cyclables desservent l’ensemble de la commune.

Construites sur deux niveaux, les résidences saisonnières sont pourvues de toitures terrasses gravillonnées dévoilant un langage architectural contemporain. Les parties communes, aménagées pour une meilleure accessibilité aux personnes à mobilité réduite, offrent une voie d’entrée large de 10 m et des cheminements piétons en béton pour plus de praticité. Une zone de stationnement permet aux riverains de jouir d’un confort certain, agrémenté par la présence de deux avantageuses zones de gestion des ordures ménagères, de deux vastes locaux vélos d’environ 23 m², ainsi que celle d’une laverie.

À l’instar de l’architecture des résidences, les logements du studio au T2 arborent des teintes sobres et modernes, alliées à des matériaux contemporains. Baignés de lumière grâce à de larges fenêtres ou portesfenêtres ouvrant à la française et pourvues de double vitrage, les appartements sont accueillants et confortables. Dotées de volets roulants à débordement intérieur intégrés à la menuiserie, les pièces principales offrent d’ergonomiques kitchenettes généreusement équipées. Les logements disposent de placards aménagés d’étagères et de penderies.

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Il y a 26 lots disponibles dans la résidence « Oyat »

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