La résidence
« Clos du Roy »

La résidence « Clos du Roy » est un programme immobilier neuf situé à Cormelles-le-Royal (Calvados – 14). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 1 duplex neuf à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 52 m² à 83 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « Clos du Roy » plus en détail

Vivre à Cormelles le Royal, c’est faciliter son quotidien. La résidence s’installe, au calme, au bout d’une impasse permettant de rejoindre une place particulièrement vivante et entièrement réaménagée depuis peu, où se trouvent tous les commerces et services de proximité. Au même endroit, un petit marché a lieu tous les vendredis matin rendant ce lieu convivial. Auprès de la résidence, vous bénéficierez des écoles et équipements sportifs et culturels. Vos déplacements seront facilités en accédant rapidement au périphérique et réseau autoroutier, mais aussi en prenant les transports en commun pour vous rendre dans Caen et son agglomération.

Ce projet mixe l’ancien et le neuf et propose seulement 16 appartements répartis sur 2 bâtiments. Le premier bâtiment concerne la réhabilitation des anciens atelisers municipaux. Cet édifice de 2 étages accueille 8 appartements de 1 à 2 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 logements avec 1 chambre. Tous sont prolongés par une terrasse privative. A l’étage, les appartements de 2 chambres se déclinent en duplex. Au 1er niveau : les pièces de vies ainsi qu’une chambre avec de belles hauteurs sous plafond et fenêtres de toit, et la 2ème chambre au dernier niveau.

Le second bâtiment est une construction neuve sur 2 étages comprenant 8 logements de 1 ou 2 chambres. Ici, chaque appartement profite de son entrée individuelle. Des terrasses et jardins viennent prolonger les espaces de vie des 4 appartements d’une chambre au rez-de-chaussée. Aux deux derniers niveaux se trouvent 4 appartements de 2 chambres avec balcon. Les grands séjours et cuisines se trouvent au premier niveau, et les chambres à l’étage.

Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative extérieure. Tous les résidents pourront également profiter d’un local à vélo couvert et sécurisé. Les prestations sont prévues pour un confort maximal : cuisine et placards aménagés et volets roulants électriques.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cormelles-Le-Royal

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