La résidence
« Les Terrasses d'Emeraude »

La résidence « Les Terrasses d'Emeraude » est un programme immobilier neuf situé à Cléon (Seine-Maritime – 76). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 9 maisons neuves à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 64 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Terrasses d'Emeraude » plus en détail

Au fil des années, Cléon a su préserver l’équilibre entre les espaces naturels, les quartiers d’habitation et les zones de développement économique. Entre les berges de la Seine, le lac, les prairies et les bois, Cléon est une ville où il fait bon vivre. La résidence bénéficie de tous ces atouts. Les espaces extérieurs paysagés, l’environnement calme et verdoyant, avec la proximité de l’espace vert offert par l’hippodrome et le parc assure une vraie respiration et donne toute sa valeur au programme. Local à vélo, place de stationnements...Tout est conçu pour adopter les nouveaux mode de vies actuels privilégiant les déplacements à vélo ou les transports en commun.

Le choix d’une architecture épannelée permet au bâtiment de s’intégrer harmonieusement à l’environnement sans masquer les grands arbres du parc communal voisin. Avec des extérieurs pour tous les logements, les balcons, terrasses ou jardins privatifs se prolongent avec des baies vitrées, positionnées de façon stratégique, pour offrir une belle lumonisité. L’espace paysager partagé, en retrait du domaine public, s’organise dans un espace clos et intimiste, dans le prolongement des jardins privatifs, offrant une vue dégagée et apaisante.

La résidence propose 48 appartements fonctionnels, aux prestations de qualité, du T2 au T4 avec 77 places de stationnement aérien sécurisé, dont 16 couvertes d’un carport. Une résidence idéale pour investir dans un logement au plus près de ses besoins et de son mode de vie, c’est une véritable respiration en milieu urbain.

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Il reste 10 lots disponibles dans la résidence « Les Terrasses d'Emeraude »

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