La résidence
« L'Ecrain du Coteau »

La résidence « L'Ecrain du Coteau » est un programme immobilier neuf situé à Pont-l'Evêque (Calvados – 14). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 81 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B2). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B2) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « L'Ecrain du Coteau » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Empalot. Pour les familles avec des enfants, écoles à proximité et équipements sportifs ou culturels ne manquent pas. Dans un rayon de moins de 10 km vous pourrez profiter de toute la campagne normande et des loisirs qui s’offrent à vous : golf, randonnée, vélo, pêche ou baignade dans le lac, chacun peut trouver l’activité qui lui correspond. Nul doute que vous tomberez sous le charme de ce programme et que vous pourrez investir ici avec la garantie d’un placement haut-de-gamme et pérenne.

Offrant de petites typologies, du T1 bis au T4, le programme se compose de deux immeubles d’habitation de faible hauteur respectivement répartis en 36 et 20 logements. Le bâtiment A, visible sur le plan, possède un sous-sol à usage de parking. Les autres stationnements sont en extérieur. L’ensemble de la résidence est à accès sécurisé. Située à l’entrée de la ville, les deux immeubles sont implantés en retrait des deux rues, s’adaptant à la pente naturelle du terrain. L’espace paysager est déjà développé grâce à la conservation d’une majeure partie des arbres existants sur le terrain et des talus boisés. De nouveaux arbres seront plantés en complément. Le traitement architectural des façades avec des volumes de toitures en décrochés, ponctuées de levées de toiture de grandes lucarnes avec charpente en ferme apparente donne tout son style et sa qualité à l’ensemble.

La résidence respecte l’esprit architectural de la région et s’insère parfaitement dans le quartier résidentiel et les paysages environnants. L’attention particulière portée au cadre de vie se retrouve également dans les prestations proposées avec par exemple un local à vélos en sous-sol et rez-de-chaussée ou encore quelques celliers en étage dans les parties communes. Les expositions favorisant la luminosité, les surfaces des pièces agencées de façon classique, la cuisine ouverte sur le séjour, en font des lieux de vie conviviaux, particulièrement agréables et faciles à vivre. La présence de terrasses, balcons ou jardins en rez-de-chaussée, de bonne tailles et pour tous les logements en font un programme d’exception.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 950 mètres, l’arrêt « Pont-L'Evèque » de la ligne 36 (fr_busverts).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « Pont-L'Evèque » (fr_busverts)

Il y a 28 lots disponibles dans la résidence « L'Ecrain du Coteau »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Pont-L'Evêque

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