La résidence
« Sonatina »

La résidence « Sonatina » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Chemin des vignes à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 1 duplex neuf à vendre de type t5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 139 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Sonatina » plus en détail

Aux portes de Paris, au coeur de la ville verte, familiale et ultra-dynamique d’Issy-les Moulineaux, la résidence profitera d’une adresse prisée à proximité des transports, des écoles et du centre-ville. À la fois verdoyante et contemporaine, Issy-les-Moulineaux affiche une identité unique où les projets de demain s’inscrivent avec harmonie au coeur d’un environnement authentique et préservé. Partout de petits restaurants, des trésors du patrimoine, des lieux culturels innovants et des activités sportives au grand air. Si les nombreuses crèches, parcs ou établissements scolaires de qualité offrent à la ville son caractère familial, Issy-les-Moulineaux séduit aussi les investisseurs. Le long des quais de Seine, une file de bâtiments signés des plus grands architectes rivalisent d’audace et accueillent les sièges sociaux de grands groupes de médias, de technologies et de communication tandis qu’en face, sur la vaste et paisible Île-Saint-Germain, on est à la campagne. Avant-gardiste et bucolique, voici les 2 visages d’Issy-les-Moulineaux, un mariage parfait au service d’une qualité de vie ultra prisée.

Des lignes douces qui s’inspirent des fameuses arches du viaduc voisin, une architecture moderne et épurée qui dialogue avec les bâtiments alentours, la résidence s’intègre tout en harmonie dans le paysage urbain du quartier. Aménagée de très nombreux espaces extérieurs, elle s’ouvre à l’arrière sur un bel îlot de verdure.

Côté rue, les courbures d’angle du bâtiment offrent une transition en douceur entre les deux voies. Élancé et aérien, il s’élève en R+6 avec attique et descendra en terrasses successives à l’arrière pour offrir de beaux espaces extérieurs exposés plein sud. Avec certains appartements qui donneront sur le bel îlot de verdure central, la résidence formera une copropriété à taille humaine qui proposera 21 appartements du studio aux 5 pièces dont certains seront disponibles en duplex. Le rez-de-chaussée sera occupé par des professions libérales et un parc de stationnement souterrain accueillera jusqu’à 31 véhicules. Caves et locaux pour vélos équiperont aussi le bâtiment.

Durable et verdoyante, la copropriété offrira bientôt 21 appartements lumineux du studio au 5 pièces et des beaux extérieurs privés. Parce que la lumière est source de bien-être, chaque appartement est équipé de hautes et spacieuses baies vitrées qui maximisent la clarté. Dans la grande pièce qui rassemble la cuisine, le vaste salon et l’espace repas, elle s’ouvre grand sur de beaux extérieurs. Mais pour qu’un appartement soit confortable, il faut aussi qu’il soit fonctionnel. Un soin particulier a donc été apporté à ses nombreux rangements. Enfin, grâce à des matériaux de qualité, à des finitions soignées et à des normes thermiques et acoustiques strictement respectées, vous profitez d’une isolation optimale et d’un vrai bien-être en toutes saisons.

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le train et par le tramway avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 190.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 190, arrêt «  »
  • Ligne Bus 290, arrêt « Cimetière D'Issy-Les-Moulineaux »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Jacques-Henri Lartigue » (RATP)

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence « Sonatina »

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