La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Garons (Gard – 30). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 2 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 102 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence prend place à Nîmes qui est une ville en plein essor. 3e ville de la région Occitanie derrière Toulouse et Montpellier, Nîmes n’a rien à envier à ses consœurs. Outre un patrimoine historique exceptionnel, la cité romaine est aussi une commune dynamique qui a su préparer son avenir et celui de son territoire. En centre-ville, Nîmes rénove, crée et aménage ! Bâtiments publics au design futuriste, écoquartiers, vie étudiante, parcs urbains… Une feuille de route qui profite aussi à l’agglomération "Nîmes Métropole", composée des 39 municipalités limitrophes, dont la ville de Garons. Née de la volonté de s’unir pour optimiser la qualité des services et des infrastructures, la métropole nîmoise a su mener à bien ce projet commun et accroître la qualité de vie de ses habitants.

La résidence a été conçue comme un parc habité, offrant aux résidents une relation privilégiée avec la nature, et propose des appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Les bâtiments de deux étages, pourvus de 4 entrées distinctes, s’articulent autour d’un parking extérieur. L’écriture architecturale favorise les tons naturels et les matériaux locaux. Les murs d’enceinte, recouverts de Pierre de Vers Pont du Gard, donnent à la résidence un style noble et intemporel, tandis que les façades mélangent enduits minéraux aux teintes claires et panneaux composites pour apporter une touche de modernité à l’ensemble. Les appartements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs et invitent à contempler de beaux espaces verts paysagers, sillonnés de cheminements doux et de passerelle aérienne en bois… Ici la nature et les habitants vivent en symbiose, l’intimité est préservée tout offrant des espaces communs invitant à la convivialité entre voisins.

Les appartements de la résidence bénéficient de finitions modernes et de qualité. Profitant de beaux volumes, la sensation de confort est optimale. À l’intérieur les teintes sont claires, reflétant au maximum l’ensoleillement pour une luminosité douce et naturelle. Les pièces à vivre profitent de surfaces agréables et la répartition des mètres carrés est optimisée pour le bien-être de tous. La résidence propose aussi quelques appartements d’exceptions, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées individuelles. Dans chaque habitation, de grandes baies vitrées offrent des vues sur la nature aux alentours. Les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses ou des rez-de-jardin qui permettent aux habitants de profiter de la vie en extérieur et de la douceur du climat gardois. Des systèmes de claustrât préservent des regards tout en laissant filtrer le vert du paysage et le bleu du ciel méditerranéen.

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