La résidence
« Pachamama »

La résidence « Pachamama » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Monges croix du sud à Cornebarrieu (Haute-Garonne – 31). Il comprend 34 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 27 maisons neuves à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 120 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Pachamama » plus en détail

La résidence, située au Sud-Ouest de Cornebarrieu, prend place dans le nouveau quartier de Monges-Croix du Sud, aux portes de Toulouse et à quelques kilomètres des bassins d’emplois majeurs du Nord toulousain. Cornebarrieu profite d’un bon maillage de transports en commun avec près de 4.5km de cheminements piétons/cycles. Retrouvez également la ligne de bus 17 Andromède-Mondonville qui vous mène en moins de 15 minutes au Tram arrêt Andromède (T1). Deux lignes de TAD (Transport à la Demande) relient Cornebarrieu à Toulouse et les communes aux environs : Le TAD 118 de Mondonville à Cornebarrieu et le TAD 120 de Seilh à Aéroconstellation. À seulement 10 minutes de la ville de Colomiers, Cornebarrieu profite actuellement des différentes stations de TER, notamment l’arrêt Colomiers, pour rejoindre le centre-ville de Toulouse en transport en commun. Grâce à la troisième ligne de métro, grand projet de mobilité toulousaine, avec une station également prévue sur Colomiers ainsi que le TRAM ligne 1 et 2 qui desserviront cette future ligne, Cornebarrieu ne sera plus qu’à un pas de la place du Capitole !

Au-delà d’une résidence, il s’agit d’un projet innovant mêlant la ville à la nature. Composée de 61 logements du T2 au T5 répartis en villas et appartements, la résidence met au centre de sa réflexion le bien être. L’objectif ici est de créer une vraie vie de quartier par le biais d’infrastructures et de logements bien pensés et cela pour longtemps ! Les rez-de-chaussée des bâtiments J et O sont dédiés à des salles à usages multiples afin de favoriser le développement de services dynamiques et actifs à l’échelle du quartier. Ces espaces bénéficient également d’une grande terrasse et leur vocation en termes d’usage est souple : espace de co-working, services, cours de sport (yoga, etc...), location de salle pour événements, réunion de quartier, repas collectif… tout est envisageable et les usages s’adapteront aux besoins des futurs habitants du quartier !

Chaque logement dispose de grands espaces de vie et de belles surfaces habitables. Leur fonctionnalité est également un grand atout : les espaces sont bien optimisés avec par exemple des rangements sous escaliers, des rangements attenants à la cuisine, des placards aménagés dans les chambres, des abris dans certains jardins…. Ici chaque entité bâtie est l’occasion d’une variation de la pente de la toiture, des volumes, de l’implantation et de la taille des fenêtres… chaque logement est donc unique ! Pour encore plus de charme, de nombreux séjours bénéficieront d’une double hauteur sous plafond. Vous souhaitez une pièce en plus ? Transformez cette double hauteur en chambre, en bureau… votre logement évoluera avec vous pour de longues années !

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Il reste 18 lots disponibles dans la résidence « Pachamama »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cornebarrieu

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