« Karat » (réf. 219387)
Résidence à Roques, quartier La Pointe

La résidence se situe à Roques. À proximité immédiate, vous disposez d’une vaste zone commerciale regroupant les grandes enseignes de vêtements, chaussures, décoration et bricolage. Au calme, bordé par la Garonne et des beaux espaces verts, le centre bourg propose commerces, services, infrastructures sportives ainsi qu’une école élémentaire. Au sud-ouest de Toulouse, nichée entre la métropole et le bassin économique du Muretain, Roques-sur-Garonne constitue une adresse particulièrement attractive pour investir. Elle est parfaitement reliée aux bassins d’emploi jalonnant l’autoroute A64 et la D817, de la ZAC Porte de Muret aux zones d’activités de Portet-sur-Garonne.

Les trois bâtiments collectifs et les maisons en bande s’élèvent sur deux niveaux seulement, se fondant dans le décor naturel généreusement arboré. Épurée, la trame architecturale est animée par un jeu de volumes, le retrait des loggias, et le contraste des couleurs. L’enduit blanc lumineux dialogue avec le rouge chaleureux des briques de parement et des toitures en tuiles, dans une belle harmonie. Les plans de la résidence incluent des parkings extérieurs et plusieurs locaux à vélos pour faciliter les circulations douces. Chaque maison dispose d’un garage et d’une place de stationnement privative.

Agencements fluides, luminosité optimale, prestations esthétiques et pérennes… laissez vous séduire par le confort de l’immobilier neuf. Pour répondre à vos aspirations, la résidence propose des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, et deux maisons de ville de 82 m² avec 3 chambres. Grand ouverts sur la nature, les intérieurs se prolongent par une surface extérieure agréable : jardin privatif en rez-de-chaussée et belle loggia à l’étage pour les appartements, terrasse en bois de 8m² et jardin engazonné de 19m² pour les maisons. Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides, parquet dans les chambres, volets roulants électriques… les prestations allient élégance et confort. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, combinée aux kits de panneaux photovoltaïques installés en toiture, vous avez l’assurance de dépenses énergétiques maitrisées.