La résidence
« Résidence Nova »

La résidence « Résidence Nova » est un programme immobilier neuf situé à Annemasse (Haute-Savoie – 74). Il comprend 33 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 89 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Résidence Nova » plus en détail

La résidence prend place à 10 kilomètres de Genève, à Annemasse qui profite d’un dynamisme économique attractif autant que d’une ambiance calme et ressourçante au fil de ses nombreux espaces verts. Porte d’entrée de la vallée de l’Arve, la ville attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs grâce à un accès immédiat aux stations de sport d’hiver comme au centre-ville de Genève via un réseau de transports en commun performant. Située dans le bassin genevois, entre lac et montagnes, Annemasse connait une belle attractivité et un essor commercial continu, plaçant la ville au 2ème rang des centres économiques de Haute-Savoie. Son pôle d’échanges multimodal (Léman Express, Tramway, voie verte) facilite les déplacements verts sur tout le territoire. L’attractivité commerçante de la ville mise sur la proximité. Le quartier de la gare est un quartier vivant avec des commerces de bouche (boulangerie, boucherie), des boutiques de mode et des lieux dédiés à la santé et à la beauté (pharmacie, salles de sports, salons de coiffure et d’esthétique).

Attestée par de nombreux labels, la construction contemporaine de la résidence s’engage en matière d’économie d’énergie et d’impact carbone limité. Ses lignes architecturales se marient à merveille avec les espaces verts répartis sur deux niveaux : le patio en rez-de-jardin et les carrés potagers au 1er étage, dédiés à l’agriculture urbaine et aux plantes aromatiques. Avec sa palette de couleurs tout en subtilité mêlant le beige, le gris et le blanc, la résidence mise sur la sobriété chic grâce à des matériaux de qualité. Côté rue, d’élégantes persiennes permettent de fermer les loggias, tandis que les balcons promettent une belle intimité en retrait de la ville.

La primauté donnée à la lumière accentue la sensation d’espace. Chaque appartement se pare de très beaux volumes intérieurs et de prestations haut de gamme pour un confort renforcé. Les spacieux séjours ouverts sur l’extérieur, donnent la sensation unique de gommer la frontière dedans-dehors, afin de profiter au mieux de la douceur des lieux.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 130 mètres, l’arrêt de bus « M. Luther King » de la ligne 5 (TAC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 5, arrêt « M. Luther King » (TAC)
  • Ligne DB, arrêt « Chablais » (TAC)
  • Ligne T73, arrêt « Gare Routière D'Annemasse » (LIHSA)
  • Ligne DA, arrêt « Annemasse Gare » (TAC)

Il reste 10 lots disponibles dans la résidence « Résidence Nova »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Annemasse

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