La résidence
« Esprit Parc »

La résidence « Esprit Parc » est un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon (Gironde – 33). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 7 duplex neufs à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 125 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Esprit Parc » plus en détail

Dans un quartier particulièrement verdoyant, la résidence profite d’une adresse idéale, proche de l’université de Talence, du coeur de Villenave d’Ornon et de la rocade. Tout se trouve à proximité pour un quotidien simple et épanouissant. Aux portes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon se distingue par la qualité de son environnement qui fait la part belle à la nature entre forêts, vignes, plans d’eau et berges de Garonne… Sous ses airs champêtres, Villenave-d’Ornon propose des équipements et services performants et affiche un dynamisme économique et universitaire de pointe. Parfaitement connectée, avec notamment le réseau de transport de Bordeaux Métropole, la ville offre un compromis idéal entre la vie citadine et un cadre préservé.

Insoupçonné depuis l’espace public, le projet dévoile un petit ensemble résidentiel lové au coeur d’un écrin végétal empreint de calme et d’intimité. Nuances ambrées rappelant la pierre bordelaise, style épuré, volumes simples à taille humaine, la réalisation démontre que l’élégance intemporelle est le fruit d’une conception subtile. Deux petits bâtiments se développent sur seulement deux étages complétés de combles, espaces pleins de charme abritant des appartements en duplex. L’implantation en L des deux îlots valorise le cadre naturel, avec un coeur paysagé offrant aux appartements de belles percées visuelles. Les locaux vélos au rez-de-chaussée, spacieux et pratiques, sont conçus pour un usage quotidien sans contrainte.

Avec environ une vingtaine d’appartements par îlot, la résidence privilégie un style de vie très privé. La conception optimise le confort thermique et la clarté naturelle des intérieurs pour un bien-être incomparable, en toutes saisons. Du 2 au 5 pièces duplex, les plans bien conçus valorisent l’espace, avec une sensation de volume et de luminosité remarquable. Certains appartements profitent de doubles ou triples orientations, voire de dispositions traversantes. Chaque logement est doté d’un ou plusieurs espaces extérieurs : larges balcons, grandes terrasses à ciel ouvert, loggias ou jardins privatifs… Le stationnement en sous-sol limite les nuisances automobiles et laisse la part belle aux espaces paysagers. Dissimulée entre murs et pergolas végétalisées, la rampe d’accès cultive cette discrétion.

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Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « Esprit Parc »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villenave-D'Ornon

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