La résidence
« Domaine des Figuiers »

La résidence « Domaine des Figuiers » est un programme immobilier neuf situé à Castelmaurou (Haute-Garonne – 31). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type T2 et 15 maisons neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 109 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Domaine des Figuiers » plus en détail

La résidence prend place à Castelmaurou, en cœur de ville, parfaitement intégrée au sein d’un environnement pavillonnaire et verdoyant, cette réalisation vous promet une vie plus facile. Les commerces de proximité et les services (centre médical, bureau de Poste, mairie) sont à deux pas. L’école maternelle et élémentaire Marcel Pagnol ainsi qu’une crèche permettent d’accompagner les enfants à pied. Pour offrir des loisirs à toute la famille, le gymnase Suzanne Lenglen, les terrains de football, les courts de tennis, la salle des fêtes, le cinéma et la médiathèque prennent place autour de la résidence.

La résidence est composée de maisons mitoyennes et de bâtiments à taille humaine, desservis par une voie intérieure et des allées piétonnes. Il recrée ainsi l’ambiance paisible d’un hameau. L’architecture à la fois élégante et contemporaine reprend le style local et séduit par ses matériaux de qualité. Les bâtiments adoptent des parements en terre cuite alternant enduits clairs et foncés. Les maisons se distinguent, quant à elles, par leurs façades tons blanc cassé et beige ainsi que le zinc des garages et le bois des volets. L’ensemble est coiffé par des toitures de tuiles canal typiques de la région. Pour le bien-être des résidents, le cœur d’îlot de cette réalisation est généreusement arboré, agrémenté de chênes, d’érables, de tilleuls et d’essences fruitières choisies parmi des figuiers, des pommiers et des pruniers.

Les appartements sont déclinés du 2 au 3 pièces et offrent des surfaces soigneusement agencées jusqu’à 63,5 m2. Lumineux et bien pensés, les intérieurs proposent un séjour cuisine convivial et des chambres confortables. Pour une plus grande qualité de vie, chaque logement dispose d’un espace extérieur invitant à profiter des beaux jours au sein d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia. Les maisons sont composées de 3 et 4 chambres et ont été conçue pour assurer un bien-être optimal et une vie de famille épanouie. Parents et enfants se retrouvent avec plaisir au séjour, ouvert en grand sur le jardin privatif. Protégé par des haies végétales, il est propice aux jeux et à des moments de détente ensoleillés.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 240 mètres, l’arrêt « Stade » de la ligne 75 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 75, arrêt « Stade » (Tisséo)
  • Ligne 74, arrêt « Rouffiac-Tolosan » (Tisséo)

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « Domaine des Figuiers »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelmaurou

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