La résidence
« Le Baltique »

La résidence « Le Baltique » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-servan - solidor à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 95 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Le Baltique » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Saint-Servan à Saint-Malo. À 65 km au nord de Rennes, la station balnéaire de Saint-Malo présente un fort potentiel et une belle réputation : lieu de villégiature prisé pour ses plages et ses 29 km de littoral sauvage, cité corsaire fortifiée au patrimoine historique remarquable et terre de grands événements à l’image de la Route du Rhum. Bénéficiant d’une gare LGV et d’un réseau de bus opérationnel, la commune malouine a su tirer profit de son accessibilité pour devenir un acteur économique majeur de Bretagne. Zones d’activités dynamiques, nombreux commerces, ainsi qu’équipements culturels et sportifs variés participent aussi à son attractivité.

Harmonieusement inscrit dans son environnement, le projet prend place dans le quartier très apprécié de Saint-Servan. Cette réalisation de 3 étages avec attique sur rez-de-chaussée affiche un caractère contemporain. Ses façades profitent d’une composition rythmée. On remarque les séquences en enduit blanc et parement de briquettes, l’alternance de balcons en saillie et de loggias en creux, les garde-corps en métal perforé d’un motif graphique, le dernier niveau en retrait habillé d’un bardage métallique, etc.

Les 25 logements du 2 au 5 pièces de cette résidence intimiste bénéficient d’agréables espaces extérieurs, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse. Certains tirent même avantage d’une double orientation. Privilège pour les grands appartements 4 et 5 pièces à vocation familiale : une suite parentale avec salle d’eau privative.

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