La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Medoquine à Talence (Gironde – 33). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 84 m² sur 6 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Nue propriété. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T4
DestinationInvestir
FiscalitéNue Propriété
TVA10 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 4 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 5.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 5, arrêt «  »
  • Ligne 9, arrêt « Barrière De Toulouse »
Le programme plus en détail

La résidence prend place aux portes de Bordeaux, Talence est l’une des communes les plus animées et dynamiques de la métropole. Son attractivité se traduit par une population en augmentation, de près de 14%. Pour sa douceur de vivre, la ville préserve de nombreux espaces verts : parcs de Peixotto, Margaut, Triaire… ainsi qu’un riche patrimoine entre châteaux et réalisations contemporaines. La commune accueille une partie du Campus de Talence-Pessac-Gradignan, l’un des plus étendus d’Europe : 65 000 étudiants, 5 000 chercheurs et enseignants, 3 000 membres du personnel.

En cœur de ville et adossée au grand parc arboré de Bagatelle, la résidence profite d’une adresse idéale ; alliance parfaite entre quiétude et agréments d’une vie de quartier où rien ne manque. Un investissement pérenne dans un environnement prometteur. Garants d’une élégance durable, des matériaux soigneusement sélectionnés composent la résidence : larges baies vitrées, barreaudages métalliques laqués, des dalles gravillonnées pour les attiques... Pour plus de sérénité, ICONIC compte deux élégants halls d’entrée piétons, complétés, d’un accès au stationnement en sous-sol relié aux appartements par deux ascenseurs.

Du studio au 4 pièces, les agencements sont optimums et favorisent volume et clarté. Tous les plans sont soigneusement étudiés et réévalués par nos architectes. Des biens d’exception ! Certains 2 et 3 pièces voient leurs séjours et chambres se prolonger par de grandes terrasses.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Talence

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06 32 21 35 63

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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