La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La clairiere à Bron (Rhône – 69). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

La résidence prend place à l’Est de Lyon, près des 3e et 8e arrondissements, Bron attire à elle chaque année de nouveaux arrivants désireux d’élire domicile là où le quotidien est aussi facile qu’agréable. Son accessibilité est un premier atout : proximité des aéroports, des grands axes de communication (périphérique, A42, A43, A7), offre attractive pour les usagers des transports en commun (3 lignes de tramway, 14 lignes de bus). Plus de 300 associations concourent à une vie locale épanouissante. L’offre culturelle est large : cinéma, médiathèque, maison des arts, centre chorégraphique, musical et théâtral, salle de concerts, espace d’expositions, etc. Au travers des nombreux équipements sportifs, tous les Brondillans bougent à leur rythme et quel que soit leur âge (centre nautique, gymnases, stades, parcours sportifs, boulodromes…). À l’heure de la détente, les plus de 260 ha d’espaces verts publics constituent un bonheur pour les amoureux de nature et de grand air. C’est aussi l’esprit d’entreprise que l’on cultive ici. Le tissu commerçant est animé par quelque 350 commerces et 6 marchés hebdomadaires. En 30 ans, le nombre d’emplois salariés sur Bron a quasi doublé, notamment grâce aux pôles d’activités économiques qui se sont implantés sur le territoire communal : parc du Chêne, parc Saint-Exupéry, sans oublier le Parc Technologique accueillant des entreprises spécialisées dans la biotechnologique / santé, l’ingénierie industrielle, l’environnement et les services. De grands équipements structurants à l’image du Groupement Hospitalier Est (GHE), de l’université Lumière-Lyon-II, du centre commercial Portes des Alpes, etc., confortent aussi cette vitalité économique ambiante.

Accueillant 33 appartements, l’écriture de la réalisation se veut résolument contemporaine. Sa composition rythmée propose à la lecture une imbrication de volumes bien orchestrée : failles abritant des loggias, fenêtres d’angle en touches, toitures-terrasses à différents niveaux, dernier étage en retrait atténuant la hauteur perçue du bâtiment. Le soubassement de la résidence est habillé de plaques métalliques beige gris et de béton lasuré blanc. Dans les étages supérieurs, un enduit immaculé met en valeur le corps principal. Les garde-corps en verre opalin se marient harmonieusement avec cette tonalité principale de la façade. Elle est contrastée par un enduit cendre beige foncé souris venant marquer les séquences en retrait ainsi que l’attique. Grâce au stationnement en sous-sol, la résidence réserve à ses occupants, en pied de façade arrière, une vague végétale offrant des vues agréables et une respiration de qualité. Tel un ruban de feuillages et de floraisons s’associant en légèreté, elle agrémente toute l’année les jardins privés. Leur gazon met en valeur un tulipier de Virginie, un chêne de Hongrie ainsi que deux érables champêtres. L’intimité de chacun est respectée par des clôtures séparatives habillées de plantes grimpantes. Participant à la qualité du cadre de vie des résidents, mais aussi à limiter les vis-à-vis, la palette des essences sélectionnées est source de biodiversité et offre un refuge écologique à la petite faune. La qualité de ces détails de réalisation affirme l’esprit de bien-être et de bien-vivre qui anime la réalisation.

À tous les niveaux, la résidence propose l’agrément des extérieurs privatifs très qualitatifs : jardins privés, balcons, loggias, etc. Véritables prolongements spatiaux des intérieurs, ce sont des mètres carrés de liberté en plus. Certains résidents jouissent également de spacieuses terrasses. Une vie dedans-dehors s’épanouit ici au gré des envies de chacun : salle à manger ou salon d’extérieur, jardin suspendu, espace solarium avec chaises longues et parasol… Un lieu de prédilection pour se détendre en solo, mais aussi pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’orientation est-ouest de la résidence permet en plus à certains appartements situés aux extrémités de profiter d’une configuration traversante et d’une double exposition suivant la course du soleil tout au long. La palette des intérieurs s’étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés et très appréciables sur les alentours.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 290 mètres, la station « Les Alizés » de la ligne T5 (TCL).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne T5, station « Les Alizés » (TCL)
  • Ligne T2, station « Rebufer » (TCL)

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence

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