La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Balma (Haute-Garonne – 31). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, 3 duplex neufs à vendre de type T4 et 2 maisons neuves à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 129 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

Votre nouvelle résidence à Balma bénéficie d’une position exceptionnelle, sur un plateau au nord-ouest de la ville, dans un environnement naturel. Proche du secteur résidentiel de Garrigue ainsi que des boutiques et des restaurants du centre commercial Gramont, ce coin de nature surplombe le dynamique quartier du Vidailhan.

Derrière ce bel ensemble intimiste au cachet unique, se cache la promesse d’une vie au comble du raffinement. De l’ancien corps de ferme, la résidence conserve l’ancien pigeonnier ainsi que de nombreux éléments d’architecture d’origine. Briques foraines en terre cuite, charpente traditionnelle, tuiles double canal rouge-rosé, moulures et corniches… Le charme hors norme de la résidence s’affirme jusque dans les moindres détails. Et pour encore plus de praticité au quotidien, 30 places de parking et un local vélos sont à votre disposition. Pour vous, c’est tous les jours, un confort incomparable !

Vous rêviez de vous installer dans un lieu atypique, confortable et intimiste ? Les qualités uniques de votre nouveau cadre de vie sont à la hauteur de vos exigences. Sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la résidence propose 19 logements de caractère. D’un côté, 17 appartements du 2 au 4 pièces dotés d’un jardin, d’une terrasse en bois ou d’un balcon. De l’autre, 2 villas aux généreux volumes et aux lignes contemporaines avec des jardins agrémentés d’une belle piscine.

Dans chaque appartement, dans chaque villa, le promoteur a sélectionné pour vous les équipements et les matériaux de la plus grande qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Portez votre regard vers l’horizon à travers les grandes ouvertures et laissez-vous envahir par la sérénité.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 520 mètres, l’arrêt « Banque Populaire » de la ligne 74 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 74, arrêt « Banque Populaire » (Tisséo)
  • Ligne 84, arrêt « Vidailhan » (Tisséo)
  • Ligne 51, arrêt « Etienne Hales » (Tisséo)
  • Ligne TAD 106, arrêt « Giratoire Truffaut »

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Balma

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