La résidence
« Ovatio »

La résidence « Ovatio » est un programme immobilier neuf situé à Oberhausbergen (Bas-Rhin – 67). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 93 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Ovatio » plus en détail

La résidence s’installe à Oberhausbergen dans un lieu hautement prisé, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Calme et résidentiel, ce quartier idéalement placé en plein centre-ville dispose de tous les avantages pour vous faciliter le quotidien. Boulangerie à 3 minutes, bureau de poste en face de la résidence, des banques et trois supermarchés à quelques minutes. Vous disposez même d’un marché hebdomadaire pour profiter de produits frais et régionaux toute l’année. Pour vos déplacements quotidiens, vous retrouvez, à 1 minute à pied, la ligne de bus 17, station Vosges, pour rejoindre ensuite Strasbourg grâce à la connexion avec le tramway. La ville mise également beaucoup sur les déplacements doux en se dotant de pistes cyclables, dont l’une d’elles passe juste à côté de la résidence. Enfin, les parents apprécieront emmener leurs enfants à l’école élémentaire Josué-Hoffet à quelques pas. Collège et lycée se trouvent dans un rayon de 5 km.

Moderne et raffiné, le dessin architectural de cette réalisation s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. Sublimées par leur contour végétal, les façades se parent de matériaux de qualité, pérennes pour répondre à des critères de haute finition. En empruntant un cheminement piétonnier pavé et bordé d’une prairie plantée d’arbres de hautes tiges, vous accédez en toute sérénité aux halls d’entrée. Les jardins privatifs des logements en rez-de-chaussée sont préservés des regards grâce à une haie vive. Arrivés devant le hall, vous pourrez entreposer vos vélos en toute sécurité dans un local dédié. On accède au parking en sous-sol par la calme rue des Champs, siuée à l’arrière de la résidence. Enfin, l’ensemble de la résidence tend à favoriser le développement de la biodiversité grâce à des essences mellifères et au moyen d’un potager partagé.

Du 2 au 5 pièces, les appartements, traversants pour certains, profitent d’une exposition est-ouest. Ainsi, l’espace et la lumière dessinent votre quotidien et vous procurent un sentiment de bien-être intérieur tout au long de l’année. Conçus dans les moindres détails tous les appartements profitent de finitions d’excellence et d’une certification NF Habitat pour un style de vie de prestige.

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