La résidence
« Les 2 Rives »

La résidence « Les 2 Rives » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les deux rives à Margny-lès-Compiègne (Oise – 60). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type t1, t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 64 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les 2 Rives » plus en détail

La résidence se situe face à Compiègne, de l’autre côté du pont Neuf qui enjambe l’Oise, à Margny-lès-Compiègne est une petite ville verdoyante et familiale qui profite à la fois du dynamisme de l’agglomération compiégnoise et d’un cadre de vie d’une grande qualité. Parc en centre-ville, berges aménagées pour la promenade, sport, culture et loisirs variés, à Margny, vous êtes au cœur des merveilles de l’Oise. Au cœur d’un maillage autoroutier propice aux échanges commerciaux, proche de l’A1 et de Roissy-Charles de Gaulle, l’agglomération de Compiègne profite d’une situation géographique stratégique en Europe du Nord. Portée par d’ambitieux projets avec la construction d’un futur tronçon TGV, la gare de Compiègne sera bientôt reliée à l’aéroport de Roissy pour un accès au terminal 2 plus simple et toujours plus rapide. À seulement 80 km de Paris et d’Amiens, à 150 km de Lille ou des plages de la mer du Nord, Compiègne est aussi à proximité de Beauvais et de son aéroport, du parc Astérix et des belles villes historiques de Senlis ou de Pierrefonds.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau et non loin des bords de l’Oise, la résidence est un bâtiment de 33 appartements aux abords végétalisés. Construit en R+2+mansarde, il mêle harmonieusement architectures contemporaines et classiques pour faire le lien entre les constructions récentes et les maisons historiques du quartier. Convivial et accueillant, le programme fait penser à une grande maison avec sa toiture à brisis. Réinterprétation contemporaine, elle sera couverte d’ardoise et créera une continuité visuelle avec les constructions existantes visibles depuis les berges de l’Oise. Une toiture à la Mansart, caractéristique des maisons environnantes, viendra coiffer un corps principal plus contemporain, percé par de larges ouvertures aux bardages en zinc. On retrouve ces grandes baies vitrées évoquant les verrières des ateliers d’artiste à chaque étage et de beaux balcons et loggias parfaitement intégrés au bâtiment offriront des espaces de vie supplémentaires aux appartements. Enfin, un parc de stationnement occupera tout le rez-de chaussée du bâtiment et formera, avec celles disponibles en extérieur, un parking de 41 places au total.

Confortables et spacieux, nos intérieurs sont pensés pour répondre aux nouveaux modes de vie des familles d’aujourd’hui et offrent une pièce principale vaste, modulable et fonctionnelle. Ouverts par de grandes baies vitrées, ils laissent entrer un maximum de lumière, la clé du confort de nos appartements. Cœur de l’appartement, la grande pièce de vie est particulièrement lumineuse et spacieuse. Ici, tout est pensé pour offrir aux habitants un maximum de confort et de convivialité. Les larges baies vitrées et la cuisine ouverte sur le grand salon laissent entrer la lumière naturelle tout en augmentant la sensation d’espace. C’est ici que chacun se retrouve tout en vaquant à ses activités : préparation des repas, détente sur le canapé ou devoirs sur la grande table, toute la famille a rendez-vous ici. Salle d’eau, espaces nuit, ou pièce de vie, les surfaces sont parfaitement conçues en fonction de leurs usages. Et grâce à des coins et recoins inexploités par la découpe des pièces, de nombreux rangements sont aménagés. Découvrez des surfaces bien pensées, bien distribuées et parfaitement isolées, des lieux où il fait bon vivre, dédiés au bien-être de toute la famille.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Rue De Clermont » de la ligne 5 (TIC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 5, arrêt « Rue De Clermont » (TIC)
  • Ligne 3/4, arrêt « Rue Des Capucins » (TIC)
  • Ligne 2, arrêt « Rue D'Amiens » (TIC)

Il y a 14 lots disponibles dans la résidence « Les 2 Rives »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Margny-Lès-Compiègne

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