La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 48 m² à 93 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence profite d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville de Cugnaux et du coeur de quartier de Saint-Simon (Toulouse) où se côtoient écoles, commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la ligne A du métro qui conduit à l’hypercentre de Toulouse.

La résidence, disposée en « L », est entourée d’espaces verts arborés. Le bâtiment, de faible hauteur, se fond parfaitement dans l’environnement pavillonnaire du quartier. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge.

Tous les logements du T1bis au T4 présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur les balcons. La résidence compte 28 places de stationnement en sous-sol et possède également plusieurs locaux destinés aux vélos.

De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.

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06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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