La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Saran (Loiret – 45). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 73 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence se situe à Saran. L’aménagement de la ZAC des Portes du Loiret a débuté en 2013 par l’installation du pôle hospitalier Oréliance regroupant plusieurs cliniques orléanaises, dont une maternité. L’expansion du quartier se poursuit aujourd’hui avec l’intégration de logements neufs, d’immeubles de bureaux et d’équipements publics. La présence d’une crèche, "Les Petits Loups" et celle d’une école maternelle "Marcel Pagnol" toute proche, comble les familles, en plus de la future arrivée d’un groupe scolaire. Pour faciliter leur quotidien, elles peuvent compter sur la proximité d’une grande surface et du centre commercial Cap Saran à 5 min en voiture. Côté loisirs, une salle de spectacles et un amphithéâtre seront créés. Le parc municipal des sports, le centre nautique, le club de tennis et le centre équestre du Château de l’Etang offrent un choix d’activités. Enfin, le quartier est desservi par une ligne de bus tandis que des pistes cyclables favorisent les déplacements à vélo.

S’élevant sur trois étages, les immeubles sont harmonieusement intégrés dans leur environnement et organisés autour d’une allée centrale en cœur d’îlot. Aux regards, les façades s’accordent pour assurer une élégante unité architecturale, imaginée par le cabinet l’Heude & Associés. Pour davantage de bien-être, la nature accompagne le quotidien. Des jardins privatifs et communs s’installent en pieds d’immeubles tandis que la voie principale est plantée d’arbres aux essences variées.

La résidence est composée de 76 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, les intérieurs bénéficient de plans étudiés. Les pièces privilégient ainsi les volumes généreux et la clarté naturelle au fil de la journée. Le séjour cuisine est prolongé par un balcon ou un jardin privatif et offre un bel espace de vie et de partages. Les chambres, dont certaines suites parentales avec salle d’eau, assurent un confort reposant. Les prestations choisies viennent parfaire durablement la douceur de vivre au sein de ces appartements.

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