La résidence
« Le Régent »

La résidence « Le Régent » est un programme immobilier neuf situé à Bagnolet (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type t1, t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 64 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Régent » plus en détail

La résidence prend place à Bagnolet, qui occupe une position stratégique, proche de Montreuil et des zones d’activités de l’est parisien. Aux portes de Paris, Bagnolet est accessible par la sortie 1 de l’autoroute A3 et appartient à la communauté d’agglomération Est Ensemble, la plus grande communauté d’agglomération d’Ile-de-France et la 6ème de France. Aux portes de la capitale et du XXème arrondissement, à l’extrémité orientale de la colline de Belleville, la ville compte un peu plus de 35 000 habitants. Elle bénéficie de tous les transports en commun pour un accès facile et rapide à l’hypercentre de Paris : nombreuses lignes de bus, plusieurs lignes de métro et de tramway à la Porte de Bagnolet. Bagnolet est une ville dynamique et tournée vers l’avenir avec notamment son centre-ville en pleine mutation et plusieurs projets d’immeubles de bureaux de standing visant à créer un quartier d’affaires et attirer les cadres supérieurs. C’est également une commune au riche patrimoine naturel et historique avec de nombreux parcs et jardins dont le parc départemental Jean-Moulin d’une superficie de 26 ha. Autrefois agricole et rurale (culture de la vigne et vergers), Bagnolet a su conserver son esprit « village ». En témoignent les traces de son passé : le Château de l’Étang, l’église Saint-Leu-Saint- Gilles (datant du XVIème siècle et inscrite aux Monuments historiques), ses manoirs et anciens hôtels particuliers. Côté culture, outre une médiathèque, un conservatoire et un cinéma, Bagnolet s’impose comme une ville d’art, notamment de street-art, et qui pousse à la créativité locale avec 4 lieux gérés par des compagnies indépendantes, des expositions fréquentes au Château de l’Étang et de nombreux événements et festivals culturels. Enfin, les Bagnoletais profitent également d’un cœur de ville animé avec sa vivante place centrale Nelson Mandela, ses commerces et services de proximité et ses nombreuses structures scolaires et équipements sportifs de qualité.

L’ensemble se compose de 35 logements répartis sur 2 bâtiments : l’un positionné côté rue et l’autre en arrière de parcelle. Cette disposition permet d’offrir un vaste espace vert commun accessible en cœur d’îlot, conférant à la résidence une véritable ambiance intimiste. Le projet d’architecture contemporaine se veut à la fois sobre, moderne et s’harmonise parfaitement au quartier environnant. Les bâtiments présentent des façades alternant enduit minéral et briques de parement aux teintes claires. Les rez-de-chaussée sont travaillés en pierres de parement de teinte gris foncé et le dernier étage, avec ses grandes terrasses, est quant à lui recouvert de bardage métallique. Un grand ensemble vitré, entrecoupé de tôles thermolaquées de couleur, regroupe l’entrée du bâtiment A, le porche d’accès au bâtiment B et l’accès au parking, le tout donnant du rythme à la façade côté rue.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux terrasses, aux balcons et aux larges baies vitrées. Le parking compte 35 places de stationnement en sous-sol. La résidence possède également des locaux dédiés aux vélos. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité dans un écrin de verdure. Tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un lieu paisible et résidentiel idéalement situé aux portes de Paris.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Stalingrad » de la ligne 76 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 76, arrêt « Stalingrad » (RATP)
  • Ligne 115, arrêt « Les Malassis » (RATP)
  • Ligne 105, arrêt « Joseph Dépinay » (RATP)
  • Ligne 129, arrêt « Sablons »

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « Le Régent »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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