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Résidence à Meaux, quartier Beauval

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La résidence Belles Rives est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Beauval à Meaux (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 131 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 98 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme

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Le programme plus en détail

La résidence s’invite face au canal de l’Ourcq dans le quartier Beauval à Meaux. En plein développement, ce secteurtire parti d’une importante rénovation urbaine. Ici, le quotidien se fait pratique: bus a moins de10 mn à pied menant rapidement a la gare, hypermarché et enseignes nationales à 1,4 km. Le réaménagement du mail des Allobroges offre aussi un accès piétonnier direct au centre commercial La Verrière (supermarché, services, petits commerces...) situé a1 km. De petits ou de grands enfants a scolariser ? Dans les 500 m, vous attendent une crèche/halte-garderie, les écoles maternelleJeanne-d’Albret et élémentaire Alain 2 ainsi que le collège Albert-Camus et lycéelean-Vilar a 1,2 km. Les fans de sport ne sont pas en reste : piscine, clubs de tennis et d’athlétisme, skatepark, gymnase et stade à distance piétonne. Pourvous oxygéner en famille, sortez donc les vélos! Le parc Chenonceau est tout proche. Et 5 mn suf?sent pour profiter, à fleur de Marne, du dépaysement des 150 ha dela zone naturelle du Pâtis avec ses 14 km de sentiers permettant de découvrir une multitude d’ambiances (étangs, prairies fleuries, roselières, espaces boisés...).

Le projet se compose de 5 unités résidentielles d’une hauteur raisonnée de 3 ou 5 niveaux sur rez-de-chaussée. Ses différents gabarits et volumes découpant la ligne de ciel illustrent une volonté d’intégration douce et respectueuse dans le tissu urbain. Sur le périmètre extérieur des constructions, la résidence participe déjà à l’oxygénation du quartier par le biais de beaux espaces verts communs. L’implantation périphérique et discontinue des bâtiments a aussi initié la création d’un cœur d’îlot abondamment végétalisé, offrant des percées visuelles depuis les rues adjacentes. Chaque bâtiment du projet propose a la lecture un jeu de retraits et de volumes. Il est accentué par la présence de balcons de formes et de dimensions variées, autant de larges espaces de plein air ouvrant l’horizon des intérieurs.

La palette des intérieurs est déclinée du 2 au 5 pièces. Parmi eux figurent des duplex 4 et 5 pièces de prestige sous le charme desquels les familles tomberont invariablement. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous apporter tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés pardes matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. Chaque appartement propose aussi l’agrément d’un prolongement extérieur : jardin individuel avec terrasse, balcon, loggia ou terrasse. La typologie des bâtiments multiplie les situations d’angle et de double orientation. Les logements se voient ainsi bénéficier d’une clarté maximale, mais aussi de vues variées et très appréciables sur les aménagements paysagers, le canal, etc.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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