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« Les Allées Douces » (réf. 218793)
Résidence à Romainville, quartier Charles-De-Gaulle

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La résidence « Les Allées Douces » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Charles-de-gaulle à Romainville (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 24 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 29 m² à 122 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT12e étage31.50m2
    Vendu
  • AppartementT52e étage115.93m2
    Vendu
  • AppartementT52e étage121.81m2
    Vendu
  • AppartementT52e étage108.71m2
    Vendu
  • DuplexT52e étage108.42m2
    Vendu
  • DuplexT52e étage93.87m2
    Vendu

Situation du programme Les Allées Douces

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Les Allées Douces » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Charles-de-Gaulle à Romainville. Ce quartier ne cesse de se transformer pour offrir une qualité de vie des plus agréables à ses habitants comme par exemple l’inauguration du Parc Simone Veil au printemps 2018. Plus qu’un poumon vert de 10 000 m², cet immense jardin est une réponse inédite pour relier le sud et le nord de la ville par une promenade végétalisée. La valorisation de ce quartier se poursuit avec l’arrivée prochaine du métro ligne 11 et du tramway T1 complétée par la présence de commerces de proximité et d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Vivre au coeur d’un espace verdoyant, à l’abri de l’animation de la rue, un privilège inaccessible en ville ? C’est pourtant la promesse de cette nouvelle adresse qui s’impose comme une résidence intimiste, au charme intemporel. D’inspiration classique ou conçu dans l’esprit maison, chaque bâtiment a sa propre personnalité formant ainsi un ensemble harmonieux et équilibré. Les façades, en plaquette de terre cuite ou recouverte d’enduit, se teintent à la fois de beige, de brique, de blanc ou de gris. Les balcons, les terrasses plein ciel et les attiques créent des volumes variés évitant ainsi toute monotonie visuelle. L’ensemble est relevé de quelques notes de bois qui habillent certains garde-corps et pergolas apportant aux terrasses un savant jeu d’ombre et de lumière.

Aucune famille ne se ressemble… tout comme les 91 appartements qui composent le projet. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, tous dévoilent une nouvelle manière de vivre, où chaque mètre carré a été aménagé avec le plus grand soin. Les logements offrent de bonnes séparations entre les pièces de vie et les coins nuits. Les séjours-cuisines, spacieux et lumineux grâce aux belles expositions, se prolongent pour la plupart d’une loggia, d’un balcon généreux ou d’une belle terrasse pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant des allées piétonnes. Quelques appartements bénéficient d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif, propices à de beaux moments de détente et d’instants chaleureux à partager en famille.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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