La résidence
« Les Allées Douces »

La résidence « Les Allées Douces » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Charles-de-gaulle à Romainville (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 4 duplex neufs à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 122 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Allées Douces » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Charles-de-Gaulle à Romainville. Ce quartier ne cesse de se transformer pour offrir une qualité de vie des plus agréables à ses habitants comme par exemple l’inauguration du Parc Simone Veil au printemps 2018. Plus qu’un poumon vert de 10 000 m², cet immense jardin est une réponse inédite pour relier le sud et le nord de la ville par une promenade végétalisée. La valorisation de ce quartier se poursuit avec l’arrivée prochaine du métro ligne 11 et du tramway T1 complétée par la présence de commerces de proximité et d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Vivre au coeur d’un espace verdoyant, à l’abri de l’animation de la rue, un privilège inaccessible en ville ? C’est pourtant la promesse de cette nouvelle adresse qui s’impose comme une résidence intimiste, au charme intemporel. D’inspiration classique ou conçu dans l’esprit maison, chaque bâtiment a sa propre personnalité formant ainsi un ensemble harmonieux et équilibré. Les façades, en plaquette de terre cuite ou recouverte d’enduit, se teintent à la fois de beige, de brique, de blanc ou de gris. Les balcons, les terrasses plein ciel et les attiques créent des volumes variés évitant ainsi toute monotonie visuelle. L’ensemble est relevé de quelques notes de bois qui habillent certains garde-corps et pergolas apportant aux terrasses un savant jeu d’ombre et de lumière.

Aucune famille ne se ressemble… tout comme les 91 appartements qui composent le projet. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, tous dévoilent une nouvelle manière de vivre, où chaque mètre carré a été aménagé avec le plus grand soin. Les logements offrent de bonnes séparations entre les pièces de vie et les coins nuits. Les séjours-cuisines, spacieux et lumineux grâce aux belles expositions, se prolongent pour la plupart d’une loggia, d’un balcon généreux ou d’une belle terrasse pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant des allées piétonnes. Quelques appartements bénéficient d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif, propices à de beaux moments de détente et d’instants chaleureux à partager en famille.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « 3 Communes » de la ligne 129.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 129, arrêt « 3 Communes »

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Les Allées Douces »

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