La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Ayse (Haute-Savoie – 74). Il comprend 51 appartements neufs à vendre de type studio, T1, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 86 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 6 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 420 mètres, la station « Bonneville » de la ligne TER 03 (TER Rhône-Alpes).

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Le programme plus en détail

La résidence prend place à Ayze, village-vignoble réputé de Haute-Savoie, Ayze profite d’une situation géographique très recherchée au cœur de la vallée de l’Arve. Sa proximité avec Genève et Chamonix, son accès rapide à l’autoroute blanche A40 comme à la gare Léman Express de Bonneville, ou encore sa vue panoramique sur le lac Léman et le Mont Blanc sont quelques-uns des atouts qui font aujourd’hui sa renommée.

L’organisation des bâtiments et les axes de circulation pédestres ont été pensés pour proposer des échappées visuelles sur les espaces verts. Des lignes horizontales et épurées offrent des perspectives en mouvement qui dynamisent l’ensemble tandis que les différents styles de toits qui surplombent le bâtiment en L donnent de l’aplomb à la structure. Tout autour des bâtiments, la verdure est muse et inspire la contemplation et apporte douceur et apaisement en toute intimité. Avec sa construction en L, le bâtiment principal est une éloge à la nature. À l’est, l’ensemble s’ouvre sur un espace boisé sans aucun vis-à-vis. À l’ouest, les appartements donnent sur le ruisseau de la Madeleine et favorisent la lumière naturelle. Le toit terrasse confère au bâtiment tout entier une modernité qui s’intègre parfaitement à la géométrie de l’espace. Par-delà le ruisseau, un second bâtiment fait écho au premier, avec cependant une différence de taille qui signe l’audace architecturale du programme : une toiture à trois pans, qui rappelle les authentiques constructions savoyardes. Le choix de matériaux clairs, aux couleurs naturelles, contribue à fondre l’ensemble de la structure dans son environnement.

Avec son atmosphère accueillante, la résidence est une invitation à se poser dans un lieu de vie en parfaite harmonie, où cohabitent à merveille une nature omniprésente, une architecture contemporaine et des infrastructures urbaines. Les appartements disposent de beaux volumes qui se déclinent du studio à la villa 4 pièces en duplex. Ils se prolongent d’un espace extérieur offrant une vue dégagée. Sur les balcons, des celliers encadrés par des claustras créent un endroit dédié, tout en conservant l’effet d’espace.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ayse

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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