La résidence
« Ô Bosquets »

La résidence « Ô Bosquets » est un programme immobilier neuf situé au Pian-Médoc (Gironde – 33). Il comprend 11 duplex neufs à vendre de type t3, 19 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 4 maisons neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 99 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Ô Bosquets » plus en détail

La résidence se situe au Pian Médoc à proximité de toutes les commodités. À l’image de la région, la commune du Pian Médoc offre un environnement naturel des plus authentiques. Près des deux tiers sont boisés, définissant ainsi un cadre de vie naturellement orienté vers le bien-être et la tranquillité. Une douceur de vivre qui s’accompagne de toutes les commodités indispensables au quotidien. Avec ses nombreuses associations sportives et culturelles, ses écoles maternelles et élémentaires, sa bibliothèque, ses équipements sportifs (dont un Golf élu meilleur parcours de France) et ses commerces, le Pian Médoc est une commune aux atouts indéniables. Si le premier établissement d’enseignement secondaire se situe tout près, à Arsac avec le Collège Panchon, la commune du Pian Médoc verra bientôt s’ouvrir les portes d’un tout nouvel établissement. Prévu pour 2022, le Collège du Pian Médoc sera un ouvrage passif, labellisé E3C2 (Énergie et Carbone) réalisé en grande partie en bois et équipé d’un gymnase ainsi que d’une demi-pension. Une situation d’exception qui ne manque pas de dynamisme, logée au coeur de «Médoc Estuaire» et à moins de 30 minutes de Bordeaux en voiture. La métropole effervescente labellisée « Ville d’art et d’histoire » brille autant pour son bassin d’emplois que pour son offre étudiante, mais aussi pour sa connexion au monde : à seulement 2h04 de Paris en TGV et un aéroport desservant plus de 100 destinations !

La résidence remplie de charme se niche en lisière de forêt. Dans cet écrin de verdure se dévoilent des habitats tout confort qui s’intègrent en toute harmonie dans cet environnement prestigieux. Les amateurs d’espace et de luminosité s’orienteront vers les maisons 4 et 5 pièces, idéales pour la vie de famille au coeur du Médoc ! Jardins privatifs, garages et places de stationnement viennent compléter ces bulles de bien-être. Le projet propose également des appartements du 2 au 3 pièces et des duplex de 3 pièces. Ces derniers, avec séjour et cuisine en bas ; chambres à l’étage avec salles d’eau et salles de bains, offrent aux résidents une vie en appartement comme dans une maison. Ouverts sur la nature grâce aux jardins et balcons, ils sauront combler les envies de chacun.

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