La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Villiers-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 78 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

À 350 m du cœur de ville de Villiers-sur-Marne, dans une rue paisible à sens unique, la résidence vous invite à savourer tous les plaisirs de la proximité. Pour vos courses, les commerces (boulangerie, supérette, banque...) vous attendent à quelques minutes de marche. Vous préférez faire le plein de produits frais au marché des Portes de Villiers ? Rendez-vous tous les vendredis après-midi à 600 m de chez vous. Du côté des établissements scolaires, la crèche Tillou Villiers, l’école maternelle Charles-Perrault, l’école élémentaire Jules-Ferry et le collège Les Prunais sont aussi a distance piétonne : pratique pour les enfants et les parents ! Même concernant les activités du mercredi, nul besoin d’emprunter la voiture : la médiathèque de l’espace Jean-Moulin, le gymnase Géo-André ainsi que le centre municipal d’arts, qui propose plus de 35 disciplines, sont dans les 450 m. Ici, le « tout-à-pied » facilite grandement votre quotidien. À la clé ? Du temps en plus a passer avec ceux que vous aimez. Le week-end, le parc du Bois-Saint-Denis à 6 mn à pied ou les bords de Marne à 13 mn à vélo serviront volontiers de décor dépaysant a vos envies de footing, de balades, de pique-niques improvisés.

Le projet est composé de 3 bâtiments abritant des appartements du 2 au 4 pièces. Accueillant une micro-crèche, la 1ère unité résidentielle s’installe en retrait de la rue. Elle libère ainsi en seuil d’agréables jardins privatifs arborés se développant dans l’intimité d’une élégante clôture doublée de haies. Comprenant un cabinet médical en rez-de-chaussée, la 2ème entité résidentielle s’invite à l’alignement de la rue des Fossés. Alors que la rue du 11 Novembre 1918 dessert le parking privé en sous-sol, les accès piétons se font depuis les 2 rues via des halls traversants. Ils distribuent Ie 3ème bâtiment situé au centre de la propriété et opérant la liaison entre les 2 premiers volumes.

La résidence offre a la majorité des occupants des rez-de-chaussée le privilège de vivre aux premières loges de la nature par l’intermédiaire de jardins privatifs avec terrasse. Tel un prolongement naturel de votre habitat, ces petits écrins verts sontjudicieusement dimensionnés pour en pro?ter sans contrainte. Ils peuvent accueillir un espace repas, un petit salon de détente, les jeux de plein air de vos enfants, etc. Des haies de buis et de lauriers permettent de pro?ter des beaux jours dans l’intimité, tout en constituant de fabuleuses niches écologiques où aiment élire domicile les oiseaux et autres petits insectes pollinisateurs.

Des prestations soignées au service de l’élégance intérieur. Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pourvous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux habillés par des matériaux de grande qualités choisis avec soin qui révèlent toute leur élégance.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « République » de la ligne 207 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 207, arrêt « République » (RATP)
  • Ligne 210, arrêt « Église De Villiers Sur Marne » (RATP)
  • Ligne 206, arrêt « Mairie De Villiers-Sur-Marne » (RATP)
  • Ligne 110, arrêt « Villiers-Sur-Marne — Le Plessis-Trévise » (RATP)

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence

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