• Frais de notaire offerts.

    *Offre valable jusqu'au 31 octobre 2021.


La résidence
« Au Fil de l'O »

La résidence « Au Fil de l'O » est un programme immobilier neuf situé à Plombières-lès-Dijon (Côte-d'Or – 21). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 83 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Au Fil de l'O » plus en détail

La résidence est située à Plombières-lès-Dijon, commune qui a su assortir son esprit village d’une belle dynamique. Ecole primaire et lycée sont accessibles dans la commune. La ligne de bus 12 rejoint le centre de Dijon en moins de 15 minutes et à 3 minutes, l’accès à la LINO facilite tous vos déplacements. Dans le coeur de bourg, les commerces répondent aisément à tous les besoins du quotidien et le centre commercial de la Toison d’Or n’est qu’à 15 minutes en voiture. Bientôt, un supermarché viendra compléter cette offre commerçante au sein de la commune.

Un lieu d’exception, baigné par les eaux et immergé dans la verdure. Un premier pont enjambe l’Ouche pour mener jusqu’à l’entrée de la résidence. Au début de ce passage se trouve une résidence services séniors. C’est seulement après avoir franchi le Bief du Moulin, petit cours d’eau détourné de la rivière, que vous découvrez l’unique bâtiment de 33 logements. Suivant le tracé du cours d’eau, il vous fait profiter pleinement du caractère bucolique des lieux. Entre la bâtisse ancienne conservée et l’espace boisé classé, la résidence vous invite à vivre en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, tous les appartements se complètent d’une belle surface de jardin privatif entièrement préservé des regards. Les balcons suspendus à la façade, habillés de garde-corps ajourés, profitent pour leur part des vues dégagées sur la végétation ou sur le panorama alentour. Enfin, en dernier niveau, de grands appartements familiaux, conçus comme des maisons sur le toit, s’agrémentent d’une belle terrasse à ciel ouvert. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements ont été pensés pour vous offrir un maximum de possibilités dans vos aménagements. Un cellier, situé dans un bâtiment ancien rénové qui jouxte la résidence, vous permet de libérer vos espaces intérieurs. Idéalement exposés vers le levant ou le couchant, les logements bénéficient d’une luminosité optimale, accentuée par les grands vitrages toute hauteur.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 310 mètres, l’arrêt « Plombieres Mairie » de la ligne B12 (Divia).

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Lignes de bus proches

  • Ligne B12, arrêt « Plombieres Mairie » (Divia)

Il y a 12 lots disponibles dans la résidence « Au Fil de l'O »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Plombières-Lès-Dijon

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