La résidence
« Le Pas du Braou »

La résidence « Le Pas du Braou » est un programme immobilier neuf situé à Sanguinet (Landes – 40). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 55 m² à 100 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Pas du Braou » plus en détail

La résidence prend place à Sanguinet qui est avant tout un espace naturel préservé et remarquable, niché au cœur de la forêt landaise, abritant une faune et une flore riches et variées, et un lac, joyau du territoire. Situé à la limite des départements des Landes et de la Gironde, Sanguinet est une commune à l’esprit village de moins de 5 000 habitants, qui offre tous les équipements et services de proximité, de santé, les commerces et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Le lac de Sanguinet, milieu naturel exceptionnel et protégé, est un espace de loisirs propice à la baignade en toute sécurité, avec ses plages de sable fin et une eau calme et peu profonde. C’est aussi un terrain de jeu idéal pour les activités nautiques, sources de sensations fortes ou de détente. Les grands espaces et la nature omniprésente permettent de se ressourcer dans ce véritable havre de paix. Les sentiers de randonnée pédestres et les pistes cyclables sous la pinède promettent des balades accessibles ou sportives selon les profils. À la fois isolée du tumulte touristique estival et proche de toutes les attractions de la Région, Sanguinet est une ville d’avenir, dynamique et ouverte au Monde. Sa situation sur l’axe reliant l’océan à la Métropole bordelaise et sa proximité avec le Bassin d’Arcachon offrent la possibilité de profiter de tous les atouts culturels et naturels de la Région, en moins d’une heure de voiture. Forte de tous ces atouts, Sanguinet est la commune idéale pour une vie à la fois riche et paisible.

La résidence dévoile 4 bâtiments qui s’inscrivent dans la continuité de l’aménagement local. Ses lignes différentes pour chacun des bâtiments de 1 ou 2 étages, se donnent à lire comme un véritable hommage à l’architecture du sud-ouest. Ici, le systématisme est évité avec des jeux de couleurs et de volumétrie qui caractérisent chacune des façades et leur confèrent un charme intemporel. Les toitures en pente viennent donner au tout un esprit maison de ville, qui favorise l’intégration parfaite du projet dans l’environnement immédiat. En rez-de-chaussée, une succession d’arcades accueillera des locaux médicaux et paramédicaux. Les étages quant à eux sont animés par d’élégants balcons ou loggias, offrant de véritables lieux de vie ouverts sur l’extérieur, tout en étant abrité. Enfin, un beau jardin arboré traversé d’un chemin piéton se découvre à l’arrière de la résidence, apportant un espace de respiration, peuplé d’arbres, de plantes d’essences variées ainsi que d’un jardin potager partagé. À la fois traditionnel et dynamique, Elle veut plaisant, accueillant et garant d’une qualité de vie certaine.

Les appartements bénéficient d’une conception en phase avec les attentes contemporaines des nouveaux propriétaires. Volumes optimisés, aménagements soignés et fonctionnels, orientation privilégiant la lumière naturelle, belles ouvertures… Pour garantir une luminosité optimale, de larges baies vitrées prolongent les séjours sur d’agréables balcons qui accueilleront tous vos moments de convivialité ou de détente.

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