« Résidence Costes et Bellonte » (réf. 218567)
Résidence à Douai, quartier Frais Marais

La résidence est idéalement située au centre du triangle Lille, Arras et Valenciennes, Douai est également en plein cœur des grands centres du nord de l’Europe. Cette situation géographique privilégiée offre à la ville une excellente accessibilité grâce à de nombreuses voies de communication. Desservie par 5 autoroutes, Douai pro?te de la proximité de l’aéroport de Lesquin et possède une gare TGV en plein centre de la ville. À 1h10 de Paris, 1h30 de Bruxelles ou 35 min de Lille, Douai est au centre d’un territoire ultra dynamique. Caractérisée par un savoir-faire technologique et une culture industrielle forte, la région de Douai forme les talents de demain comme à l’École d’excellence des Mines ou à l’université d’Artois et attire les grandes entreprises. Avec l’industrie automobile pour fer de lance de l’économie, le secteur emploie un grand nombre de salariés et fait vivre de très nombreux sous-traitants locaux, un ensemble qui dynamise tout un territoire. Héritière d’une histoire riche d’événements aux nombreux sites touristiques, la région attire également les visiteurs venus découvrir des musées à la renommée internationale. Ainsi, Douai est le témoin de siècles d’histoire comme en témoigne la flamboyante architecture flamande de la ville. C’est désormais un trait d’union entre le passé minier du Douaisis et le nouvel élan culturel de toute une région au Louvre-Lens. À seulement 30 min de Lille, Douai profite également du dynamisme de la métropole européenne et de sa proximité avec le site logistique de l’aéroport de Lesquin.

Conviviale et à taille humaine, la résidence offre un ensemble verdoyant et une mixité intergénérationnelle où familles, retraités et jeunes actifs se croisent et vivent ensemble. Ici, chaque maison possède son propre jardin et l’ensemble forme un environnement très agréable avec des espaces verts ouverts à tous les habitants. Dans cet ensemble harmonieux, la cohérence architecturale est privilégiée entre les collectifs et les maisons et des matériaux sobres ont été choisis pour intégrer les constructions de manière douce à leur environnement. En façade des maisons, la brique brune en rez-de-chaussée permet de créer un socle sombre et crée un lien avec les immeubles qui reprennent cette esthétique, tandis que le contraste des façades aux tons clairs avec les menuiseries, soubassements et balcons foncés a été pensé pour créer l’effet chaleureux et charmant d’une ferme flamande.

Pensés pour les modes de vie contemporains, nos intérieurs offrent une vaste pièce de vie qui rassemble une cuisine ouverte sur un grand séjour et où les spacieuses baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière. Créatrice de bien-être et d’espace, la luminosité est la clé du confort et elle offre à la pièce principale un vrai bien-être qui donne envie de se retrouver. Salle d’eau, espaces nuit, ou pièce de vie, les surfaces sont parfaitement conçues en fonction de leurs usages. Et grâce à des coins et recoins inexploités par la découpe des pièces, de nombreux rangements sont aménagés. Découvrez des surfaces bien pensées, bien distribuées et parfaitement isolées, des lieux où il fait bon vivre, dédiés au bien-être de toute la famille. Confortables, lumineux et spacieux, les appartements de la résidence de belles vues dégagées sur la nature et sont entourés de maisons avec jardin qui participent à rendre l’environnement toujours plus verdoyant.

D’une surface habitable variant de 83 à 95 m², les maisons sont semi-mitoyennes et construites sur 2 niveaux. La grande pièce de vie concentre les principales activités du foyer. Traversante et lumineuse, elle rassemble la cuisine, l’espace repas et le salon. Dès l’arrivée des beaux jours, ses grandes baies vitrées s’ouvrent sur le jardin. C’est le cœur de la vie familiale. À l’étage se trouvent 3 ou 4 belles chambres selon la typologie ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, des pièces parfaitement indépendantes et desservies par un petit palier. Chaque étage compte un WC tandis qu’une seconde pièce d’eau sera prévue au rez-de-chaussée avec un emplacement pour le lave-linge. Les maisons disposeront toutes de nombreux rangements ainsi que 2 places de stationnement dont 1 sous carport.