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Résidence à Castanet-Tolosan, quartier Rabaudy

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La résidence Villa Garance est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rabaudy à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne – 31). Il comprend 36 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 85 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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  • AppartementT31er étage61.05m2
    Voir Plan & Prix
  • AppartementT4RDC84.79m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.03m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.21m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.99m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.04m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.83m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.31m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.34m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage37.78m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage67.65m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage60.90m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.35m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage83.48m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage84.79m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage84.55m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage84.51m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage83.48m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage40.48m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.03m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.04m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage37.64m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.34m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.58m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.90m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.79m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.31m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage43.21m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage46.26m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.07m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.34m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage37.78m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage60.79m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage60.93m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage65.07m2
    Vendu

Situation du programme

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 220 mètres, l’arrêt « Jean Moulin » de la ligne 109 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 109, arrêt « Jean Moulin » (Tisséo)
  • Ligne 62, arrêt « Artaud » (Tisséo)

Le programme plus en détail

La résidence vous ouvre ses portes dans un quartier très tranquille et verdoyant de Castanet-Tolosan situé à 900 m des berges du canal du Midi. À 100 m de la coulée verte reliant les parcs de Rabaudy et de Fontanelles, vous jouissez d’un environnement naturel privilégié où cohabitent harmonieusement des maisons individuelles ornées de jolies cours arborées. Sa situation idéale, à 13 min de marche de la mairie, vous place au plus près de nombreux commerces et services dans un rayon d’1 km : 2 supermarchés, des restaurants, le collège Jean-Jaurès, le marché de Verte Prairie, la salle de concert Jacques Brel, la salle de danse Marius-Petipa, et le complexe sportif de Lautard. Les lignes de bus L6 et 109, situées à moins de 500 m, relient l’arrêt de métro B « Ramonville ».

Cette résidence est composée de 64 appartements du 2 au 4 pièces et de 6 villas en duplex. Surmontant un parking en sous-sol, les 2 bâtiments tirent avantage d’une orientation au sud, gage de bien-être et d’ensoleillement optimal. Implantée en retrait du domaine public, elle fait place en seuil à des jardins privatifs paysagers participant à l’oxygénation du quartier. Il en est de même au niveau de l’impasse desservant les 6 villas jumelées du projet. Ici, le volume de la résidence s’abaisse à 2 uniques étages pour opérer une jonction harmonieuse avec ces maisons.

Les 6 villas s’invitent en douceur sur l’arrière de la propriété. Les beaux volumes de ces maisons familiales de 4 pièces promettent à leurs occupants des espaces de vie hauts en confort. De conception traversante, le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour proposant un vaste espace de réception, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un grand dégagement distribue les 3 chambres et la salle de bains. Jouissant sur l’avant d’être en prise directe avec l’espace vert commun de la propriété, les villas profitent sur l’arrière d’un appréciable privilège en plus : leur séjour s’ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, ainsi que sur un jardin arboré planté de pelouse et intimisé par des haies denses. Elles bénéficient, par ailleurs, d’un parking aérien dédié accessible via l’impasse et desservi par un cheminement piéton.

Les villas ne sont pas les seules à faire bénéficier leurs occupants des agréments d’un jardin privatif. Il en va de même pour tous les appartements s’ouvrant en seuil de résidence. Baigné de lumière, leur séjour communique avec une terrasse aménageable et un jardin planté, se développant à l’abri de haies. Grâce à la clémence du climat de l’Occitanie, cet espace à vivre au grand air s’anime à longueur d’année des petits-déjeuners du week-end, des repas familiaux du dimanche et des rires des enfants jouant sous l’ombrage clément des arbres.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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