La résidence
« Roca »

La résidence « Roca » est un programme immobilier neuf situé à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 80 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Roca » plus en détail

La résidence se situe à Clichy-sous-Bois en lisière du Raincy, dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, comme les commerces, les transports, les supermarchés, les écoles et les crèches. Le Raincy propose également un marché chaque jour de la semaine, avec notamment le marché du Plateau situé à quelques minutes à pied de la résidence. Côté transport, le bus dessert la station du RER E Le Raincy-Villemomble-Montfermeil en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. Pour un moment de détente, de sport ou une balade familiale, le Parc de la Fosse-Maussoin est situé proche de la résidence. Ce dernier s’agrandit pour offrir d’ici 2022 plus de 20 hectares de prairies et d’espaces boisés.

La résidence abrite 38 logements et un commerce en rez-de-chaussée sur rue et s’insère dans un tissu urbain mixte côtoyant des pavillons et des immeubles sur trois étages. Elle est organisée autour d’un hall accessible directement depuis l’allée, d’une seule cage d’ascenseur et d’escalier desservant un parking en sous-sol. Un autre parking est situé en rez-de-chaussée. DU 2 au 4 pièces, la plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur comme un balcon ou terrasse avec jardin en rez-de-chaussée. La façade à la fois épurée et traditionnelle, reprend les codes du château d’eau, voisin de la résidence, réhabilité en habitation depuis 1997, avec son soubassement en pierre meulière. À l’abri de la rue, les jardins et l’espace vert commun, invitent les résidents à la tranquillité.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 260 mètres, l’arrêt « La Limite » de la ligne 602 (TRA).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 602, arrêt « La Limite » (TRA)
  • Ligne 604, arrêt « Gay » (TRA)
  • Ligne 623, arrêt « Xavier Monteny » (TRA)

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Roca »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clichy-Sous-Bois

Autres programmes dans les quartiers de : Clichy-Sous-Bois

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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