La résidence
« Résidence l'Orée du Bois »

La résidence « Résidence l'Orée du Bois » est un programme immobilier neuf situé à Maurepas (Yvelines – 78). Il comprend 1 appartement neuf à vendre de type T3, avec des surfaces habitables de 65 m² sur un étage. Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ce logement neuf sera livré au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Résidence l'Orée du Bois » plus en détail

La résidence prend place à moins de 10 km de Saint-Quentin-en-Yvelines et 40 min de La Défense en train, Maurepas a le privilège d’associer vitalité et environnement préservé. Ses 117 hectares de forêt domaniale constituent des lieux de prédilection pour les marcheurs, les joggeurs et les belles échappées dominicales en famille. Ville 2 fleurs, Ville active et sportive 2 lauriers, Ville Internet 5@, la commune est soucieuse de parfaire la qualité de vie de ses administrés. Elle est aussi activement impliquée dans une démarche de développement durable. Ses habitants plébiscitent sa dimension humaine, la convivialité de ses petits commerces et de son marché, ainsi que le dynamisme associatif. Et Maurepas n’a de cesse d’améliorer son cadre de vie, comme son niveau d’équipement.

La résidence est à dimension humaine composée de 26 appartements seulement. Disposant d’un dernier niveau partiellement traité en retrait, elle s’élève de 3 étages maximum au-dessus du rez-de-chaussée. Pour ce projet, l’agence Géra Architectes a choisi un vocabulaire contemporain respectueux du cadre naturel qui l’accueille, valorisé par des matériaux pérennes à faible impact environnemental. Jouant d’un contraste harmonieux avec des éléments en pierre reconstituée, un manteau d’enduit de ton pierre clair offre une grande clarté à l’ensemble. Ils mettent en exergue l’omniprésence de la végétation, ainsi que du bois habillant avec authenticité les volets persiennes, les rives des balcons et des terrasses. Tous les appartements possèdent un espace extérieur qui rythme la façade en façonnant les volumes par des jeux de retraits ou de saillies. Cette composition soignée s’annonce comme une promesse de rendez-vous avec la qualité de vie.

Du 2 au 5 pièces, les intérieurs de la résidence rendent hommage au volume, à la lumière et au bien-vivre. Dès que cela est possible, ils jouissent d’une double orientation favorisant la clarté et les apports solaires quelle que soit la saison. Le cœur de vie de l’appartement s’organise autour d’une cuisine américaine et d’un spacieux séjour-salle à manger. Posé en retrait, l’espace nuit est agencé autour d’un dégagement respectant les besoins d’intimité et de tranquillité de chacun. Dès le 4 pièces, les appartements confirment leur vocation familiale par l’intermédiaire d’aménagements bien pensés (salle de bains complétée d’une salle d’eau, 2 WC dont un indépendant).

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 790 mètres, l’arrêt « Normandie » de la ligne 401 (SQYBus).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 401, arrêt « Normandie » (SQYBus)
  • Ligne 441, arrêt « Bretagne » (SQYBus)
  • Ligne 36-12, arrêt « Square De Ré » (SQYBus)

Il y a 1 lot disponible dans la résidence « Résidence l'Orée du Bois »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Maurepas

Autres programmes dans les quartiers de : Maurepas

Bureau des ventes

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