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La résidence
« Rouss'Ô »
La résidence « Rouss'Ô » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gratte-ciel - dedieu - charmettes à Villeurbanne (Rhône – 69). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 60 m² à 116 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.
| Résidence | Programme neuf | |
| Logements | Appartements et duplex | |
| Disponibilités | T3, T4, T5 | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
| TVA | 20 % | |
| Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
| Chauffage | Gaz | |
| Livraison | 4ème trimestre 2021* |
Le programme « Rouss'Ô » plus en détail
Située à quelques pas des Gratte-Ciel dans une rue tranquille, la résidence dévoile toute sa grandeur. Ici, c’est la liberté de se divertir et se déplacer facilement tout en profitant des atouts d’une vie de village. Les centres commerciaux alentours, leurs restaurants variés et leurs cinémas promettent de belles soirées de divertissement et de partage.
La résidence est formée de 2 bâtiments à l’architecture contemporaine qui se mêlent à leur environnement avec élégance et subtilité. La façade lumineuse teintée de gris clair sur la partie supérieure joue la sobriété, le chic et la convivialité. Les lignes franches et droites renvoient au caractère industriel du quartier pour un style à la fois urbain et chaleureux.
Volumes généreux pour les 4 et 5 pièces, espaces esthétiques et fonctionnels pour les 2 et 3 pièces, surfaces ingénieusement agencées pour les studios… Quel que soit le nombre de m², chaque pièce de vie profite d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. À l’extérieur, balcons et terrasses prolongent les séjours pour un quotidien au rythme des saisons.
Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le métro avec, à environ 670 mètres, la station de tramway « Insa-Einstein » de la ligne T1 (TCL).
- La résidence
- Autres programmes immobiliers
Lignes de métro proches
- Ligne A, station « Gratte-Ciel » (TCL)
Lignes de tramway proches
- Ligne T1, station « Insa-Einstein » (TCL)
Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « Rouss'Ô »
- AppartementT33e étage
- AppartementT31er étage
- AppartementT31er étage
- AppartementT32e étage
- AppartementT32e étage
- AppartementT32e étage
- AppartementT32e étage
- AppartementT32e étage
- AppartementT31er étage
- AppartementT35e étage
- AppartementT34e étage
- AppartementT43e étage
- AppartementT43e étage
- AppartementT44e étage
- DuplexT44e étage
- AppartementT55e étage
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Autres programmes dans les quartiers de : Villeurbanne
- Buers - Croix-Luizet 5 programmes
- Cusset - Bonnevay 1 programme
- Cyprian - Les Brosses 2 programmes
- Ferrandière - Maisons-Neuves 1 programme
- Gratte-Ciel - Dedieu - Charmettes 8 programmes
- La Soie 1 programme
- Léon Blum - Bon Coin 1 programme
- Perraliere - Grandclement 1 programme
- Poudrette Les Brosses 2 programmes
- Saint-Jean 1 programme
- Centre 2 programmes
Bureau des ventes
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Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif
- * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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