La résidence
« Rouss'Ô »

La résidence « Rouss'Ô » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gratte-ciel - dedieu - charmettes à Villeurbanne (Rhône – 69). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5 et 1 duplex neuf à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 116 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Rouss'Ô » plus en détail

Située à quelques pas des Gratte-Ciel dans une rue tranquille, la résidence dévoile toute sa grandeur. Ici, c’est la liberté de se divertir et se déplacer facilement tout en profitant des atouts d’une vie de village. Les centres commerciaux alentours, leurs restaurants variés et leurs cinémas promettent de belles soirées de divertissement et de partage.

La résidence est formée de 2 bâtiments à l’architecture contemporaine qui se mêlent à leur environnement avec élégance et subtilité. La façade lumineuse teintée de gris clair sur la partie supérieure joue la sobriété, le chic et la convivialité. Les lignes franches et droites renvoient au caractère industriel du quartier pour un style à la fois urbain et chaleureux.

Volumes généreux pour les 4 et 5 pièces, espaces esthétiques et fonctionnels pour les 2 et 3 pièces, surfaces ingénieusement agencées pour les studios… Quel que soit le nombre de m², chaque pièce de vie profite d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. À l’extérieur, balcons et terrasses prolongent les séjours pour un quotidien au rythme des saisons.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le métro avec, à environ 670 mètres, la station de tramway « Insa-Einstein » de la ligne T1 (TCL).

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Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Gratte-Ciel » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Insa-Einstein » (TCL)

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Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Rouss'Ô »

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