La résidence
« Upside »

La résidence « Upside » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bois fleuri à Lormont (Gironde – 33). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 69 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Upside » plus en détail

La résidence offre une situation stratégique à Lormont dans le quartier du Bois Fleuri, à proximité des transports, d’espaces naturels et tous les besoins quotidiens. Sur la rive droite de la Garonne, Lormont offre une vue imprenable sur le fleuve et la rive gauche de Bordeaux. Sur les collines, serpente le tramway, qui, en quelques stations, franchit le Pont de Pierre et relie Lormont à Bordeaux. Avec plus de 23 000 habitants, Lormont est reconnue pour son dynamisme économique et immobilier. Richement dotée de structures éducatives, hospitalières, commerciales, associatives, sportives et culturelles, Lormont tire profit de son appartenance à la métropole bordelaise, tout en garantissant à ses résidents un cadre de vie plus spacieux et verdoyant. Ses dessertes urbaines et autoroutières, et la liaison toute proche avec la ligne grande vitesse, qui met la gare Saint-Jean à 2 heures de Paris, la classent parmi les communes les plus accessibles de la Métropole.

La résidence propose 24 appartements 2 et 3 pièces. Imaginés pour un confort maximum, les espaces intérieurs bénéficient de plans minutieusement étudiés. Les séjours, prolongés par des loggias qui invitent à profiter de l’extérieur, se parent d’une grande baie vitrée afin de laisser pénétrer généreusement la lumière. L’architecture se distingue par son harmonieuse modernité. Les façades blanches se rehaussent par des matières minérales et nobles comme le bardage métallique ondulé de couleur gris ou le bardage bois à claire-voie. La couleur s’invite sur les balcons : le mur vert donne une touche peps et arty à la fois à cette pièce de vie outdoor ! Les appartements neufs sont dotés de prestations de qualité pour assurer à leurs occupants un confort d’habitat pérenne.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 60 mètres, la station « Bois Fleuri » de la ligne A (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Bois Fleuri » (TBC)

Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « Upside »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lormont

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 59 24 17 28 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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