La résidence
« Chill Out »

La résidence « Chill Out » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La taille à Villenave-d'Ornon (Gironde – 33). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type T1 bis, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 63 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Chill Out » plus en détail

La résidence se situe à Villenave d’Ornon. Commune paisible localisée au sud de l’agglomération bordelaise, à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux, et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute, Villenave d’Ornon bénéficie d’un emplacement de premier choix. Bien desservie par les transports en commun, deux lignes de bus proches de votre logement vous permettent de rejoindre la ligne C du tramway, la gare Saint-Jean et l’hypercentre rapidement. Bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant grâce à la présence de plusieurs lacs, étangs, parcs et d’un golf, appréciez la tranquillité que vous offre la ville, sans faire l’impasse pour autant sur les commodités urbaines. Établissements scolaires et complexes sportifs (unique piscine olympique du département), commerces de proximité, services publics… Profitez de toutes les infrastructures indispensables à votre quotidien ! Et pour vos virées shopping, rien de tel qu’une escapade au centre commercial Rive d’Arcins et ses 150 boutiques. Adepte des sorties culturelles ? Villenave d’Ornon vous propose une programmation variée de films et de concerts, à l’image de son cinéma multiplexe Méga CGR et de sa salle de spectacle Le Cube d’une capacité de 1500 personnes. Et pour les amateurs d’oenologie, la commune fait également partie de l’appellation Pessac-Léognan comptant une vingtaine de châteaux et domaines viticoles que vous pouvez visiter tout au long de l’année.

La résidence est composée de 51 logements répartis sur 3 îlots : des appartements allant du T1 bis au T3 et des maisons sur les toits T4 et T5. Gestion des vis-à-vis, espaces extérieurs privatifs, salle de sport, espace CrossFit et traversée piétonne extérieure… Le concept paysager du projet met en valeur et amplifie les éléments naturels remarquables présents sur le site : un paysage bocager et une bambouseraie. Ceux-ci sont associés à une noue paysagère pour entourer les bâtiments et leur offrir un environnement de qualité. Des plantes grimpantes variées viennent compléter la composition, et amènent la végétation à interagir avec le résident à tous les étages. La composition architecturale se complète d’espaces extérieurs privatifs, généreux et intimes. En attique, les grands logements bénéficient de vastes terrasses avec vues, véritables pièces supplémentaires, surplombant le paysage alentour. Des brise-soleils et pare-vues assurent l’ombrage, l’intimité et le confort de ces espaces. Côté équipements, vous disposez d’un cœur d’îlot paysager, d’une salle de sport, d’un espace de CrossFit, de places de parking en sous-sol ainsi que d’un local vélo. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d’un portail automatique. Ce projet a pour ambition de créer un cadre de vie d’exception à Villenave d’Ornon, où les loisirs et la nature font partie intégrante du quotidien.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villenave-D'Ornon

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