La résidence
« Grandeur Nature »

La résidence « Grandeur Nature » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le grand parc à Bondoufle (Essonne – 91). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
Le programme « Grandeur Nature » plus en détail

Idéalement située au coeur du quartier du Grand Parc à Bondoufle, en face de la place, la résidence se trouve à deux pas des activités et des services. Elle accueille aussi deux commerces en pied d’immeubles, contribuant pleinement à la vie pratique du quotidien. Imaginé comme un parc habité, ce quartier de 48 hectares réunit logements neufs et équipements de proximité en un écrin verdoyant et paisible. Le quotidien au sein du Grand Parc est facilité par les commerces situés en pied d’immeubles ou autour d’une placette animée devant votre future résidence. Sans utiliser la voiture, accompagnez vos enfants au groupe scolaire intégré au quartier. Pour vos loisirs et ceux des plus jeunes, vous disposez d’un gymnase, d’un espace dédié aux adolescents, d’une médiathèque et d’aires de jeux. Les pistes cyclables favorisent les promenades à vélo, notamment vers le centre historique, à seulement 4 minutes. Tous les autres déplacements en transports en commun sont simplifiés par les lignes de bus menant aux gares d’Évry-Courcouronnes et d’Orangis- Bois-de-l’Épine.

La résidence compte 4 immeubles de trois à quatre étages harmonieusement intégrés au sein du quartier. Ils présentent un style moderne et épuré, privilégiant les baies vitrées et multipliant les orientations pour offrir une luminosité généreuse aux intérieurs. La composition rythmée des façades permet l’aménagement de beaux espaces extérieurs dont des terrasses et des balcons. Au dernier étage, les volumes sont coiffés de toitures en pentes inversées créant l’effet de maisons sur les toits.

Le soin apporté à l’architecture s’illustre par la présence de nombreux espaces extérieurs de grande étendue. Les jardins privatifs, les balcons, ou les terrasses deviennent le prolongement idéal des intérieurs. Aux beaux jours, les jardins privatifs deviennent un endroit privilégié pour profiter pleinement de moments agréables. Véritables lieux de bien-être, ils sont protégés des regards par des haies végétales. Les balcons et les terrasses offrent des vues imprenables sur le coeur d’îlot ou les paysages verdoyants du quartier Grand Parc. Gage d’une intimité préservée, les terrasses et les balcons sont séparés par d’élégants pare-vues en bois.

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour être plus performants que les normes thermiques actuelles, permettant ainsi de limiter au maximum la consommation énergétique. Les intérieurs sont adaptés à tous les modes de vie avec des surfaces compactes pour un quotidien pratique ou des surfaces spacieuses parfaites pour une vie de famille. Des cuisines s’ouvrent sur le salon offrant ainsi une belle étendue aux pièces à vivre. Les chambres sont confortables, pour certaines aménagées en suite parentale avec un placard ou un dressing intégré et une salle d’eau attenante. Les prestations soigneusement sélectionnées viennent enfin parfaire la conception de chaque logement et garantir une qualité de vie.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 270 mètres, l’arrêt « Les Coccinelles » de la ligne 403 (Tice).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 403, arrêt « Les Coccinelles » (Tice)
  • Ligne 401, arrêt « Z.I. Des Ciroliers » (Tice)

Il y a 25 lots disponibles dans la résidence « Grandeur Nature »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bondoufle

Autres programmes dans les quartiers de : Bondoufle

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0800881115 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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