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La résidence
« 39 Rue Charles III »
La résidence « 39 Rue Charles III » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Charles iii à Nancy (Meurthe-et-Moselle – 54). Il comprend 6 appartements rénovés à vendre de type T2 et T3 et 4 duplex rénovés à vendre de type T2, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 48 m² à 91 m² sur 3 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Malraux, ces logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2023.
| Résidence | Rénovation | |
| Logements | Appartements et duplex | |
| Disponibilités | T2, T3, T4, T5 | |
| Destination | Investir | |
| Fiscalité | Loi Malraux | |
| TVA | 20 % | |
| Livraison | 4ème trimestre 2023* |
Le programme « 39 Rue Charles III » plus en détail
La résidence objet d’une restauration est idéalement située à Nancy dans le quartier Charles III. Parallèle à la rue Saint-Jean, la rue Charles III descend du centre-ville vers la Meurthe et le canal de la Marne au Rhin, elle constitue un des principaux axe ouest-est du centre-ville. Ce quartier est situé à la confluence de grands projets : urbanisation des Rives de Meurthe et de l’Ile de Corse à l’Est, aménagement du quartier de la Gare de Nancy Grand Coeur à l’Ouest (continuité de la « trame urbaine de Charles III » jusqu’au bord du faisceau ferré). Il se situe aujourd’hui à la charnière d’éléments importants de la métamorphose urbaine, ainsi qu’à la croisée de deux lignes structurantes de transports en commun qui la relie au reste de l’agglomération de Nancy. C’est aussi un lieu de villégiature, avec les parcs de la Pépinière, Charles III, Blondlot, et les jardins Godron, de la Citadelle et du Joli Coeur.
La résidence se compose de seulement 10 logements du T2 au T5 duplex et d’un local commercial en rez-de-chaussé sur un bâtiment en R+4. Les surfaces des appartements vont de 47,93 m à 158,96 m².
Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Quartier Saint-Nicolas » de la ligne 9.
- La résidence
- Autres programmes immobiliers
Lignes de bus proches
- Ligne 9, arrêt « Quartier Saint-Nicolas »
- Ligne 4, arrêt « Pichon »
- Ligne 8, arrêt « Tisserant »
- Ligne 12, arrêt « Place Des Vosges »
Lignes de tramway proches
- Ligne 1, station « Point Central »
Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « 39 Rue Charles III »
- AppartementT22e étage
I
- AppartementT21er étage
I
- AppartementT21er étage
I
- AppartementT22e étage
I
- DuplexT23e étage
I
- AppartementT31er étage
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- AppartementT32e étage
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- DuplexT43e étage
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- DuplexT43e étage
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- DuplexT53e étage
I
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Autres programmes dans les quartiers de : Nancy
Bureau des ventes
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Investissement locatif
- * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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