La résidence
« Bella Vista »

La résidence « Bella Vista » est un programme immobilier neuf situé à Villeneuve-de-la-Raho (Pyrénées-Orientales – 66). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type t3 et t5, avec des surfaces habitables allant de 66 m² à 113 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2021*
Le programme « Bella Vista » plus en détail

La résidence est nichée au bord d’un ensemble de 3 lacs, à 15 minutes du centre-ville de Perpignan et à 30 minutes de la frontière espagnole, Villeneuve-de-la-Raho incarne le lieu idéal pour s’offrir une vie paisible entre ville, nature et plages. Parfaitement desservie par l’A9 et la D900, la commune est prisée de ses 4000 habitants pour sa qualité de vie, son emplacement privilégié en surplomb de la plaine du Roussillon, à quelques encablures de la mer, au pied des Albères et face au Canigou. Longtemps tourné vers une activité viticole riche, cet ancien petit village de vignerons en a conservé deux domaines, le Cap de Fouste et le Mas Sauvy et s’est vu proposer une belle opportunité de développement économique à la fin des années 70 avec la transformation de son étang en lac.

Pensée dans un esprit contemporain, la résidence propose une architecture en cascade, où se déploient de magnifiques terrasses longilignes et traversantes. Elle marie les enduits ocre, gris clair et doré métallisé. Intimiste, elle abrite 23 appartements aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés d’un lieu de vie extérieur généreux. Enfin, pour parfaire son immersion dans ce centre villageois typiquement catalan, un soin particulier a été accordé aux espaces verts, arbres et talus qui favorisent la régulation du microclimat. La résidence s’entoure d’un aménagement paysager à l’ambiance méditerranéenne, agrémenté de cheminements piétons et d’essences locales et qui, à l’arrière, reste préservé des regards. Sur le plan pratique, 46 places de stationnement couvertes, des locaux vélos et poussettes occupent le rez-de-chaussée et le 1er étage pour faciliter vos déplacements.

Résolument intimiste, la résidence dédie ses 3 niveaux supérieurs aux appartements, déclinés du 2 au 5 pièces. Chaque intérieur dispose de volumes particulièrement adaptés à des standards de vie élevés. En effet, le tableau extérieur vaut le détour à plus d’un titre, les appartements se prolongeant par une large terrasse côté rue et/ou par des balcons à l’arrière côté jardin. Conçues pour capter la lumière naturelle, les pièces principales vous offrent, quant à elles, de grandes ouvertures et bénéficient d’orientations Nord-Ouest et Nord-Est sur la plaine et le lac ou Sud et Sud-Ouest sur le cœur du village.

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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Bella Vista »

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