La résidence
« Le Parc Velenna »

La résidence « Le Parc Velenna » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les michelons à Venelles (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 125 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Le Parc Velenna » plus en détail

La résidence investit le nouvel espace urbain des Michelons, à l’entrée Sud de Venelles. Conçu dans une démarche de développement durable, ce quartier exemplaire fait l’objet d’une intégration paysagère soignée. Les vues sur la colline et sur le moulin de Venelles ont été préservées pour offrir aux habitants de belles perspectives sur les repères identitaires de la ville. À 500 mètres du coeur de ville et des commerces, le quartier affiche une vocation résidentielle affirmée, associant harmonieusement des maisons et appartements de qualité avec des espaces partagés : une résidence intergénérationnelle, un pôle médical, des jardins familiaux, des aires de jeux et de détente. Les promenades et les allées aménagées du quartier créent des liaisons sécurisées dédiées aux piétons. À 500 mètres du centre et à 15min d’Aix-en-Provence, votre résidence constitue une adresse idéale au coeur de la Métropole Aix-Marseille.

Paré d’une élégance toute contemporaine, le projet se décline en plusieurs petits immeubles d’un ou deux étages seulement. Priorité est donnée à la nature avec un beau jardin en coeur d’îlot et des espaces verts en bordure des habitations. Plantés de grands arbres, de massifs fleuris et de prairies, les jardins de la résidence offrent d’agréables espaces de détente et de convivialité.

La résidence respecte les normes de qualité NF Habitat et HQE (Haute qualité Environnementale), garanties d’un confort intérieur d’excellence. Une sélection exigeante de matériaux et de prestations réduit la consommation énergétique, tandis que la conception bioclimatique des orientations favorise la clarté naturelle des appartements. Les jardins privatifs et les terrasses vous invitent à profiter des généreux espaces extérieurs.

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Il y a 33 lots disponibles dans la résidence « Le Parc Velenna »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Venelles

Bureau des ventes

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