La résidence « Domaine du Parc Rambot » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pont de béraud à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 57 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 128 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 3ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 750 mètres, l’arrêt « Gambetta » de la ligne 3.
La résidence se situe à quelques minutes à pied du centre historique, dans le quartier le Pont de Béraud, à Aix-en-Provence. Prisé pour son environnement résidentiel et riche d’hôtels particuliers, de villas provençales et d’immeubles intimistes, il est animé par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés : l’école, le collège et le lycée du Sacré-Cœur ainsi que l’École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers, véritable fleuron architectural. Idéal pour les familles, il offre de nombreuses infrastructures culturelles, médicales et sportives, telles que le stade Georges Carcassonne et la piscine Yves Blanc. Encadré par deux espaces boisés protégés, dont le fameux parc Rambot, ce quartier très convoité par les piétons et cyclistes, permet de rejoindre les sites naturels exceptionnels, si souvent peints par Cézanne : Bibémus et Sainte-Victoire. La résidence est desservie par de nombreuses lignes de bus, proche des grands axes routiers (A8 et A51 à quelques minutes*), sans oublier la gare d’Aix-en-Provence TGV et l’aéroport de Marignane, situés respectivement à 20 et 25 minutes* en voiture.
D’une belle teinte, oscillant entre l’ocre et le pastel, les façades en pierres de parement et les toits en pente douce, couronnés de tuiles, associent tradition et qualité durable. Les ouvertures sont soulignées par de subtiles modénatures et marquées par des garde-corps en métal forgé au dessin sobre et graphique. Dans les étages plus élevés, loggias, balcons et terrasses créent de véritables parenthèses d’intimité, bienvenues pour profiter des beaux jours en toute discrétion.
Déclinés du studio au 4 pièces, la collection d’appartements exclusive offre des surfaces généreuses, pour un quotidien des plus exceptionnels. Ils font la part belle à la lumière grâce aux multiples orientations et aux grandes baies, qui inondent les volumes de clarté. Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur des vues exceptionnelles. Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d’un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffinement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant parmi une gamme raffinée d’ambiances décoratives, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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