La résidence
« Les Caudalies »

La résidence « Les Caudalies » est un programme immobilier neuf situé à Larçay (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 83 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Caudalies » plus en détail

Au sein d’un environnement pavillonnaire, la résidence bénéficie d’un emplacement très privilégié à Larçay. Idéalement située, face aux commerces et services de proximité, c’est à pied que vous pourrez profiter des commerçants : boulangerie, pharmacie, coiffeur, boucherie, Poste et cabinet médical se trouvent juste en face. La commune de Larçay séduit depuis plusieurs années déjà les familles. En effet, tout y est réunis pour le confort de ses habitants. À quelques minutes en voiture de Tours, la vie culturelle et sportive y est dynamique comptant une vingtaine d’associations et pas moins de 6 équipements sportifs. Larçay propose également deux écoles, la maternelle Pierre Perret et l’élémentaire Jean Moulin, ainsi que l’accueil de loisirs Maxi Mômes. Son cadre de vie est également recherché. Avec 41% d’espaces boisés, la commune offre les plaisirs de la ville à la campagne. Les abords sont champêtres, les bords du Cher et les coteaux environnants proposent très vite un dépaysement apaisant.

L’architecture élégante de la résidence s’écrit sur 2 étages desservis par ascenseur. Un jeu sur les volumes, alternant parties droites et retrait des balcons, allège le bâtiment et confère au projet son écriture contemporaine.

À ce jour, très peu de logements en collectif sont proposés sur la commune. La résidence vient compléter cette offre par ses 21 appartements du 2 au 4 pièces. Conçus pour profiter de la luminosité naturelle maximale, leur agencement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour plus de confort, cette petite copropriété est desservie par un ascenseur. La majorité des appartements bénéficient de deux places de parking privées.

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