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« Le Triangle des Lumières » (réf. 218281)
Résidence au Havre, quartier Le Grand Hameau

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La résidence « Le Triangle des Lumières » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le grand hameau au Havre (Seine-Maritime – 76). Il comprend 37 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5 et 17 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 105 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le Triangle des Lumières

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Le programme « Le Triangle des Lumières » plus en détail

La résidence prend place dans un environnement paysager soigné, à proximité d’une zone naturelle protégée, dans le nouveau quartier du Grand Hameau qui séduit par son cadre de vie paisible et la présence, sur place ou à proximité, de nombreuses infrastructures (écoles, complexes sportifs…), commerces et services pour toute la famille. À seulement 15 minutes du centre-ville du Havre, le quartier du Grand Hameau, situé au nord de la ville, est directement relié aux principaux axes routiers (A29, A131 et RD 6015), et profite d’une connexion rapide à la zone industrialo-portuaire. Le Grand Hameau est également bien desservi par les transports publics. Deux lignes de bus et le tramway A (arrêt Grand Hameau) relient la gare ou l’université en moins de 20 minutes. Le quartier est également connecté au réseau des pistes cyclables de l’agglomération.

Les 37 maisons 3, 4 ou 5 pièces, d’une surface de 63 à 99 m², toutes en duplex, bénéficient chacune d’une bonne exposition, d’un jardin clôturé, d’un garage privatif ou de deux places de stationnement. Pour chaque maison, le choix de l’orientation et le soin apporté à l’organisation intérieure garantissent des espaces fonctionnels, faciles à vivre et lumineux. Des équipements modernes et des prestations soignées apportent un haut niveau de confort tout en favorisant les économies d’énergie.

Les 32 appartements, 2 ou 3 pièces, offrent des surfaces confortables de 39 à 63 m², avec des espaces de vie extérieurs, au rez-de-chaussée comme aux étages. Une conception moderne, conforme aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, et une bonne exposition garantissent aux résidents un confort et une qualité de vie privilégiée ainsi qu’une consommation énergétique optimisée.

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