La résidence
« Athéna »

La résidence « Athéna » est un programme immobilier neuf situé à Grasse (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 27 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 97 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Athéna » plus en détail

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée au pied du vieux village de Grasse pour embellir votre quotidien. Tout est présent à votre porte pour rendre votre vie plus pratique. À proximité immédiate, le Carré Marigarde accueille des grandes surfaces spécialisées et commerces d’appoint. Le bus au pied de la résidence rejoint aisément la gare et le coeur historique commerçant. Les enfants peuvent se rendre à pied dans les établissement scolaires du quartier. Les infrastructures routières permettent un accès rapide aux bassins d’emplois et villes voisines, Cannes (18 km), Antibes (22 km) ou Nice (40 km). Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le Parc Naturel des Pré Alpes d’Azur vous tend les bras.

A l’abri d’un élégant muret, la résidence épouse merveilleusement la déclivité du terrain pour offrir aux résidents quiétude et spectacle permanent sur les collines alentours. Les façades se parent des plus beaux atouts d’une architecture aux références méditerranéennes : alternance de façades aux enduits clairs et couleurs chaudes, blancheur des balcons, soubassement en pierre et tuiles de terre cuite. La pureté des lignes, le galbe de la façade affirment la dimension résolument contemporaine de l’ensemble. Le projet dégage une sensation de sérénité par la présence de nombreux arbres entourant la résidence. L’aménagement paysager intérieur décline à l’envie les gammes de couleurs de senteurs des jardins méditerranéens. Le charme opère également sur les enfants grâce à la présence d’une aire de jeu. Ici, l’esprit famille prend tout son sens.

La conception des appartements du studio au 4 pièces privilégie la lumière. Tous les séjours offrent de larges baies vitrées à triple vantaux et se prolongent sur un beau balcon ou une large terrasse. Confort et harmonie sont de mise : cuisine ouverte pour plus de volume, nombreux placards, une salle d’eau et une salle de bains pour les appartements familiaux. Tel un dialogue avec la nature environnante, les terrasses du dernier niveau créent de véritables espaces plein ciel propices aux moments de détente et de contemplation. Le promoteur a sélectionné des prestations de qualité : des volets roulants électriques dans les séjours, un large choix de carrelages grand format, des salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir et des finitions de qualité, vidéophone et des portes palières isoblindées garantissant la sérénité des résidents.

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 770 mètres, la station de train « Grasse » de la ligne TER 4 (TER Provence - Alpes - Côte d'Azur).

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  • Arrêt « Les Gares » (Sillages)

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « Athéna »

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