La résidence
« Grand Bois »

La résidence « Grand Bois » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Erblon (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 18 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 4 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 90 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Grand Bois » plus en détail

Située à 5 minutes à pied du centre bourg de Saint-Herblon et de ses nombreux commerces, la résidence a été imaginée pour apporter confort et sérénité à ses futurs habitants. A une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, Saint-Herblon bénéficie de nombreux atouts. Sa situation à proximité immédiate de l’axe Rennes-Nantes permet à ses habitants d’être connectés à la gare de Rennes et à l’aéroport Rennes Bretagne tout en jouissant des charmes de la campagne. Saint-Erblon est une ville à la qualité de vie privilégiée avec ses nombreux équipements publics, son tissu associatif très dynamique et ses nombreux commerces en centre bourg. La ville appartient à Rennes Métropole et bénéficie ainsi des nombreux services de l’agglomération.

Implantée sur un site arboré et enclavé, au bout d’une impasse et accessible par un chemin piétonnier, la résidence offre calme et quiétude. L’ensemble est composé de deux blocs distincts : d’un côté un collectif de 19 appartements du T2 au T4 en décroché pour préserver l’intimité de ses occupants, et de l’autre 4 maisons individuelles avec ses parties privatives pour bien vivre son chez soi. L’allée centrale constitue un lieu de vie et d’échanges entre voisins.

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Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Grand Bois »

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