La résidence
« Patio 47 »

La résidence « Patio 47 » est un programme immobilier neuf situé à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 duplex neufs à vendre de type T3 et 36 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 49 m² à 140 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Castanet-Tolosan » de la ligne 81S (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 81S, arrêt « Castanet-Tolosan » (Tisséo)
  • Ligne TAD205, arrêt « La Maladie » (Tisséo)
  • Ligne 109, arrêt « Pinsons » (Tisséo)
Le programme « Patio 47 » plus en détail

La résidence se situe dans un cadre paisible, proche du Canal du Midi et à moins de 5 minutes du coeur de ville de Castanet-Tolosan. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, services et lignes de bus qui permettent de rejoindre le métro toulousain.

La résidence est composée de 2 bâtiments avec, au centre, un espace commun végétalisé. Ces constructions de faible hauteur s’harmonisent parfaitement avec l’esprit résidentiel de Castanet-Tolosan et son ambiance pavillonnaire. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de ton clair et revêtement en terre cuite. La résidence compte 95 places de stationnement dont 11 en aérien. Elle possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. Chaque logement dispose d’un espace privatif extérieur qu’il s’agisse de terrasse en rez-de-jardin, de balcon ou de terrasse aux étages. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

Il y a 23 lots disponibles dans la résidence « Patio 47 »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castanet-Tolosan

Bureau des ventes

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