La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les prés de marverand à Arnas (Rhône – 69). Il comprend 1 duplex neuf à vendre de type t4 et 19 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 49 m² à 94 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme plus en détail

C’est au coeur du nouveau quartier des Prés du Marverand, à 600 m de la mairie d’Arnas, de la vénérable église Saint-Saturnin et des petits commerces que la résidence s’invite. Les écoles maternelle et élémentaire du village sont à respectivement 650 et 750 m à pied (lycée Louis-Armand de Villefranche sur Saône et collège du Val d’Ardières de Beaujeu à 10 et 30 mn en bus). Face à la réalisation, le complexe sportif L’Escale et les courts de tennis de l’espace Grange du Moulin feront rapidement partie des spots préférés des férus de sport. Bons points aussi en matière de mobilité ! Le bus à 350m permet de rejoindre la gare de Villefranche sur Saône (en connexion avec la gare de Lyon-Part-Dieu en 23 mn). Les déplacements sont favorisés par un accès rapide à l’A6 et la gare de Mâcon-Loché-TGV à 35 km reliant Paris en 1 h 40. Les pôles commerciaux limitrophes proposant supermarchés, grandes enseignes nationales, cinéma, centre aquatique Le Nautile, etc., sont également des atouts pratiques au service de la vie familiale.

Cette réalisation à taille humaine comprend 24 appartements répartis sur 2 petites unités résidentielles. Un un superbe panorama sur les monts du Beaujolais s’offre à vous en toile de fond. Positionnés en retrait du domaine public, les volumes libèrent dès l’entrée, des places aériennes ombragées de stationnement que complète un parking en sous-sol. Implanté parallèlement à la route de Longsard, le premier bâtiment signale par sa présence, l’entrée dans le centre-bourg. Le second bâtiment est, quant à lui, positionné face au parc paysager jouxtant la copropriété.

Vous êtes en quête d’un logement de prestige ? La résidence compte un certain nombre d’appartements prolongés par une spacieuse terrasse multi-orientée. Semblable à une «pièce» de plein air, vous prendrez un infini plaisir à l’aménager selon vos envies. Certaines d’entre elles jouissent d’un privilège en plus : une vue sur les paysages environnants parmi lesquels les 4 000m2 du parc de Marverand et ses aménagements de loisirs : parcours santé, table de pique-nique, terrain de pétanque… Ce belvédère est un havre de détente pour toute la famille et un espace de choix en vue de partager de bons moments entre amis !

Infiniment variée, la palette des intérieurs s’étend du 2 au 4 pièces duplex et même au 5 pièces de plain-pied, avec entrée privative indépendante en rez-de-chaussée. Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés afin de vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité, choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. Chaque appartement vous offre aussi l’agrément d’un prolongement extérieur généreux qui s’ouvre sur le parc ou sur le coeur du site : terrasses en rez-de-jardin, jardins privatifs, balcons, terrasses plein ciel.

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Il y a 12 lots disponibles dans la résidence

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Arnas

Autres programmes dans les quartiers de : Arnas

Bureau des ventes

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