La résidence
« Envies »

La résidence « Envies » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'arsenal à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 67 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Envies » plus en détail

La résidence se situe à Rueil-Malmaison. Jadis occupé par la grande Halle de l’OTAN et des usines automobiles, le site de 17 hectares de l’Arsenal a connu une grande époque industrielle. Il devient aujourd’hui un écoquartier Rueillois à part entière, conçu dans une démarche environnementale exemplaire. Au cœur du site, au pied de la Halle préservée et restaurée pour sa valeur historique, découvrez une vaste place. Vous y retrouvez des commerces de proximité pour un quotidien pratique et animé. En parcourant les rues arborées du quartier, vous accompagnerez vos enfants à la crèche, à l’école Les Bons Raisins ou au groupe scolaire Robespierre. Côté loisirs, l’écoquartier intègre l’espace jeunesse Avant-Scène ainsi qu’un complexe sportif dernière génération composé d’un centre aquatique, d’un plateau sportif et d’un gymnase. Un parc traversant de 600 mètres de long vous invite à la détente ou à des activités de plein air en famille, au contact de la nature. Vos déplacements seront facilités par la future gare du Grand Paris Express, ligne 15, située à l’entrée du site.

En cœur d’îlot, les espaces verts ont été soigneusement paysagés. Des allées piétonnes traversent le jardin et desservent notamment les entrées privatives des appartements duplex. Dans cet écrin naturel, les fleurs, les écorces et les senteurs du thym, du romarin ou encore de la lavande se mêlent et invitent à la détente. Afin de favoriser la biodiversité et la préservation de la faune, un habitat pour les papillons et des ruches ont été installés en partenariat avec la société Apiterra. L’essaim sélectionné est naturellement doux et non agressif pour éviter tout incident. Vous pourrez faire des visites pour entretenir et prendre soin des ruches louées. Apiterra assurera la récolte et la livraison du miel aux résidents.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs disposent de surfaces confortables donnant pour la plupart sur le jardin intérieur. À partir du 3 pièces, la plupart des appartements sont traversants et profitent d’une double orientation. Grâce aux larges baies vitrées, la luminosité naturelle vient sublimer les intérieurs tout au long de la journée, réduisant les consommations d’énergies dues à l’éclairage artificiel. Les prestations de qualité sont la garantie d’un confort durable avec des finitions soignées. L’architecture contemporaine de la résidence fait la part belle aux espaces extérieurs. La plupart des appartements se prolongent de loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Leurs orientations optimales favorisent un ensoleillement généreux. Aux beaux jours, vous pouvez ainsi partager un repas en famille sur votre terrasse, vous accorder une pause détente au calme sur votre balcon ou jouer avec vos enfants au sein de votre jardin privatif, protégé des regards par des haies végétales.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rueil-Malmaison

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