La résidence
« 51 Rue Veuve Lacroix »

La résidence « 51 Rue Veuve Lacroix » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les champs-philippe à la Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 113 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « 51 Rue Veuve Lacroix » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier des Champs-Philippe à côté du square des Bleuets à la Garenne-Colombes, à 5 min du théâtre et à 15 min de la Mairie. La crèche, l’école maternelle Réné Guest, le collège des Champs- Philippe et le complexe sportif Marcel Payen sont accessibles à pied. Commerces, services et marchés alimentent le quotidien des Garennois. De plus, les futurs aménagements de l’éco-campus complèteront l’environnement de la résidence.

Le style raffiné de la résidence, s’intègre harmonieusement dans le cadre qui l’entoure. Cette nouvelle réalisation se compose de deux bâtiments organisés de part et d’autre d’un coeur d’îlot paysager. Les façades offrent au regard des lignes délicates. Doté de proportions idéales, l’ensemble dévoile des matériaux de grande qualité, comme la pierre naturelle. Organisés sur 3 étages seulement, les deux immeubles sont couronnés de toitures mansardées en ardoise et en zinc. Les modénatures en pierre, les détails ornementaux et le jeu des couleurs viennent parfaire l’ensemble. Cette cadence architecturale est accompagnée par les retraits et avancées des balcons, des terrasses et des lucarnes qui apportent tout le raffinement à cette nouvelle adresse.

Les espaces verts, déployés au pied des appartements forment une atmosphère bucolique naturelle et préservée. Le portail en ferronnerie signale l’entrée de la résidence. À l’abri de la rue, bordée par de grands arbres, l’allée piétonne dessert les différents halls. Ce cheminement s’accompagne d’essences diverses comme notamment des chèvrefeuilles, seringat, thym… Cette gamme végétale s’ajoute aux nombreux massifs du jardin central et aux haies encadrant les jardins privatifs des rez-de-chaussée. Cet environnement paisible profite à chaque appartement en apportant intimité et confort aux résidents. La grande majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs avec pour certains, de magnifiques jardins privatifs, idéal pour profiter de belles journées d’été.

Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux intérieurs aux volumes généreux. Tous les appartements familiaux sont traversants et bénéficient d’une double ou triple exposition apportant un ensoleillement à toute heure de la journée.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

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Bureau des ventes

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