La résidence
« Osmose »

La résidence « Osmose » est un programme immobilier neuf situé à Groslay (Val d'Oise – 95). Il comprend 32 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t2 bis, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 113 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Osmose » plus en détail

La résidence se situe à Groslay. Tout proche de Paris par le train, Groslay est une ville « village » verdoyante et boisée qui fait le bonheur des familles. Prisé pour sa situation géographique, à la fois proche de Paris et de Roissy-Charles de Gaulle, Groslay profite d’un environnement d’une grande qualité. Bordé de prairies verdoyantes et des forêts de Montmorency ou d’Écouen, ici la nature n’est jamais loin. En quelques minutes, écoles, commerces, gare SNCF ou espaces verts sont accessibles à pied. Pratique et à seulement 5 min de voiture, une grande zone commerciale propose supermarchés et grandes enseignes avec des magasins comme Décathlon, Picard ou Gifi. Ici, vous êtes au cœur du quotidien, dans une ville où l’on respire.

Entouré de verdure, le bâtiment entre résonance avec son environnement grâce à la naturalité de la façade. Côté rue, son écriture contemporaine soignée dessine de généraux balcons abrités derrière des claustras en bois à clairevoie tandis que le léger déhanchement de façade propose de nouvelles vues aux habitants au gré des variations de typologie des logements. Sur le toit, de spacieuses terrasses plein ciel profiteront de l’exposition est/ouest du bâtiment. Les façades donnant sur la cour intérieure sont couvertes d’un enduit de couleur claire. Elles illumineront le patio par réflexion de lumière et serviront d’écrin à l’îlot de verdure composé de jardins privés et d’un bel espace vert commun, non accessible. Construit en R+3 et dans le respect des règles de développement durable, le bâtiment répondra enfin aux exigences de la norme RT2012, garantissant aux habitants un confort thermique et acoustique très qualitatif ainsi que des logements économes en énergie.

Intensément lumineuse grâce à de hautes portes vitrées, la grande pièce de vie s’ouvre sur un bel extérieur au cœur de la verdure. Spacieuse, modulable et bien pensée, elle répond à plusieurs usages. Cuisine ouverte, grand salon, espace repas, cette disposition très contemporaine offre une vraie convivialité qui donne envie de se retrouver. Partout dans l’appartement, les surfaces sont parfaitement proportionnées et très bien distribuées, avec des pièces de nuit isolées du cœur de l’appartement et l’aménagement d’astucieux rangements. Une promesse de confort absolu tenue dès la remise des clés. Grâce à des matériaux de qualité, à des finitions soignées et à des normes thermiques et acoustiques strictement respectées, vous profitez d’une isolation optimale et d’un vrai bien-être en toutes saisons.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 90 mètres, la station « Groslay » de la ligne H (Transilien).

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Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Osmose »

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