La résidence
« Green Square - Tranche 2 »

La résidence « Green Square - Tranche 2 » est un programme immobilier neuf situé à Lingolsheim (Bas-Rhin – 67). Il comprend 53 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 154 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Green Square - Tranche 2 » plus en détail

La résidence se stiue à Lingolsheim dans un quartier entièrement réhabilité et reconstruit, calme et proche de toutes les commodités : quelque 4 groupes scolaires, 3 écoles maternelles, 3 élémentaires et 2 collèges sont facilement accessibles depuis la résidence. Côté divertissements et équipements sportifs, le choix est multiple avec 1 stade omnisports, 6 gymnases, une piscine couverte, un parcours de santé, un roller et un VTT parc et 2 terrains multisports. Enfin, pour une vie personnelle épanouie, des infrastructures culturelles de qualité complètent cette offre avec un centre socioculturel à 240 m, une médiathèque communautaire et une Maison des Arts à 850 m, proposant des cours et ateliers de musique, danse, arts plastiques et théâtre pour petits et grands. Vous serez aussi séduits par sa programmation culturelle régulière et éclectique. Enfin, de multiples associations, commerces et industries se sont installés dans ce quartier, répondant à une demande grandissante de la part des riverains.

L’ensemble immobilier est composé de 2 bâtiments de seulement 4 étages avec attique, vous promettant toute la quiétude d’une résidence à taille humaine et favorisant la qualité des liens entre voisins. Créés autour d’un îlot de verdure, véritable poumon vert de la résidence accessible via des portillons sécurisés, la plupart des logements bénéficient d’une vue imprenable sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Les halls d’entrées et les parties communes possèdent de beaux volumes et bénéficient largement de la luminosité naturelle via des espaces vitrés. Enfin, chaque logement dispose d’un garage fermé, situé au sous-sol pour conserver la beauté du paysage et de l’îlot central, et des locaux à vélos sont mis à disposition des résidents.

Du 2 au 5 pièces, la soixantaine de logements de la résidence est particulièrement bien agencée, conjuguant belles pièces à vivre lumineuses et orientées plein sud et prestations haut de gamme. Tout a été pensé pour vous offrir des intérieurs fonctionnels qui s’adaptent aux modes de vie actuels, tout en respectant la norme de qualité NF Habitat, garantissant un logement performant, sûr et confortable, perspective d’économies mais aussi de durabilité. Les appartements, traversants et calmes, bénéficient d’une triple orientation… pour que les rayons du soleil vous accompagnent tout au long de la journée. Enfin, les balcons, terrasses ou jardins privatifs surélevés vous invitent à profiter des beaux jours et à admirer la superbe vue dégagée sur l’îlot central et le parc.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt « Albatros » de la ligne 13.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 13, arrêt « Albatros »

Il y a 38 lots disponibles dans la résidence « Green Square - Tranche 2 »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lingolsheim

Autres programmes dans les quartiers de : Lingolsheim

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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